Traumwohnung am Karolinger Platz, nur 9 U-Bahn-Minuten vom Zoo

Wohnung:
Die im 4. OG (Lift) gelegene Wohnung mit unverbaubarem Fernblick ist gut geschnitten, hell und trotz der zentralen, verkehrsgünstigen Lage sehr ruhig.
Das große Wohnzimmer (Balkonzimmer) ist nach Süden zum gärtnerisch gestalteten Karolinger Platz (Gartendenkmal) ausgerichtet. Vom etwas kleineren Schlafzimmer blickt man nach Norden auf große, begrünte Innenhöfe.
Beide Zimmer sind separat vom Flur aus zugängig, zusätzlich aber auch durch eine Flügeltür miteinander verbunden.
Der Flur beinhaltet eine Garderoben-Nische.
Das Bad (Marmorbad) verfügt über Badewanne und Fenster.
Die geflieste Küche ist nach Norden ausgerichtet.
Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird z.Zt. neu renoviert.

Lage:
Zentrale, gefragte innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Ruhige, kaum befahrene Straße am mit Rhododendren, Rosen, Rosenbögen, Stauden, historischen Sitzbänken und Lampen etc. im Sinne eines Rokokogartens gestalteten Karolinger Platz (Gartendenkmal in der Berliner Landesdenkmalliste).
In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte (Netto, Aldi, Kaisers) und zahlreiche Geschäfte am Theodor-Heuss-Platz und in der Reichsstraße in etwa 300 m Entfernung. In fußläufiger Entfernung sind Post und Bank erreichbar. Etwa gleich weit ist es zur nächsten Tankstelle.
In fußläufiger Nähe befinden sich das Messegelände und Congresszentrum und der RBB (Rundfunk Berlin Brandenburg). Das Kabarett "Die Wühlmäuse" liegt eine Querstraße entfernt. Bis zum ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) sind es 850 m.
Die U 2 (derzeit während Bauarbeiten Ersatzverkehr über U 12) ist ab November wieder die direkte Verbindung nach Mitte und Prenzlauer Berg.
Auch verschiedene Buslinien verkehren am Theodor-Heuss-Platz.
Die nächste S-Bahn Station ist der Bahnhof Heerstraße (S 5).
Bis zur Stadtautobahn (A 100) sind es etwa 1 km, desgleichen bis zur Avus (A 115).
Der Grunewald ist etwa 1 km entfernt.