Zentral - Ruhig - Grün! Gemütliche Wohnung mit Dachterrasse für Singles oder junge Paare

Kurzfristig verfügbare Dachgeschosswohnung (2.OG) in schöner Lage mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Musikerviertel, in fußläufiger Nähe zum Städtischen Klinikum. Sie sticht durch Ihre besondere und offene Aufteilung hervor: Nach dem Eingangs- bzw. Garderobenbereich gehen Sie entweder seitlich in die halboffene Küche oder direkt in den offenen Wohnbereich, mit Platz zum Wohnen und Essen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zur sichtgeschützten Dachterrasse in sonniger Süd-Ausrichtung, perfekt zum Grillen oder Sonnen. Von hier blicken Sie ins Grüne oder über die Dächer der Nachbarschaft.

Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Schlaf- und Bürobereich: Das große Zimmer mit fast 20 m² lässt sich dank des durchdachten Zuschnitts sowie den zwei entgegengesetzten Lichtseiten sehr gut zum Schlafen und Büro oder große Ankleide nutzen. Ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC und Echtglas-Duschkabine vervollständigt die Aufteilung. Im Untergeschoss steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche bzw. Trockenraum.

Die Wohnung verfügt über hochwertiges Holz-Parkett in allen Wohnbereichen, die Küche ist gefliest. Des Weiteren wirkt die Wohnung dank des offen zulaufenden Spitzdaches sehr luftig und leicht Atrium-ähnlich.

Küchenmöbel inklusive Geräte (siehe Bilder Küche) können kostenlos zur Nutzung überlassen werden, sofern der Mieter dies wünscht.

In 2022 wurde der Internet-Glasfaseranschlusses verlegt, dadurch ist ein Internetanschluss bis zu 1.000 MBit/s möglich.

Hinter dem Haus können Fahrräder sicher und von Außen uneinsehbar überdacht abgestellt werden. Ebenso kann hinterm Haus an vorhandenen Wäschespinnen Wäsche aufgehängt werden.