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Helle 2ZKB mit Dachterrasse in Haus-WG mit Garten in Kamen-Methler
Ad ID: 5965202
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Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1982, Energy efficiency class D
share flat possible
Semi-detached house
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
Satellite
Parquet, Tiles
Green Power
Gas heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Guten Tag,
wir suchen nette Mieter/Mitbewohner für die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung unserer Haus-WG. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen Doppelhaushälfte. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (oder alternativ zwei WG-Zimmern), einer Küche/Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und hat eine Dachterrasse (Loggia) zur Südseite. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Rainshower-Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Küche besteht aus Ceranfeld-Herd mit Umluftofen, Spüle und Vollholz-Küchenschränken. Allergikergeeignete Fußböden (Parkett, Fliesen und Linoleum) sowie teilweise Lehmfarbe an den Wänden sorgen für ein gesundes Wohnklima. Die Quadratmeterangaben sind die "offiziellen" Zahlen - mit entsprechenden Abzügen für die Dachschrägen. Die reine Grundfläche ist mit ca. 65 qm bedeutend größer.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und es besteht die Möglichkeit, in einem kleinen, vor Schnecken geschützten Beet, Gemüse anzupflanzen.
Im Keller steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, Fahrräder sicher einzustellen. Zum Haus gehört auch ein Gartenhäuschen.
Die Wohnung ist in einer Spielstraße ruhig und doch sehr zentral gelegen. Die Bahn in Richtung Dortmund (10 Minuten Fahrtzeit) oder Hamm (15 Minuten Fahrtzeit) ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 5 Gehminuten entfernt. Auch Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Blumenläden, eine Postannahmestelle, Frisöre und Getränkemärkte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Es gibt sehr gute Anbindung zu den Autobahnen (A1 ca. 6 und A2 ca. 4 km).
Wiesen, Felder und der Kurler Busch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
In guter Nachbarschaft und mit netten Mitbewohnern kann man hier gut die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist eingegliedert in eine Haus-WG. Die Erdgeschosswohnung bewohnt Marko und im Kellergeschoss hat Karolin (die Vermieterin) sich ein Souterrain-Appartment als Zweitwohnung und Beratungsraum eingerichtet. Die Nebenkosten und sonstigen Kosten (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Versicherungen, etc.) werden nach Wohnflächenanteil bzw. nach Köpfen aufgeteilt. In den angegebenen sonstigen Kosten sind Strom, Telefon und Internet enthalten. Die einzelnen Wohnungen besitzen keine eigenen Gas- und Stromzähler. Die einzelnen Wohnungen sind mit eigenen Wohnungstürschlössern versehen und können abgeschlossen werden.
Kontakt zur Vermieterin:
----/------- oder via Email: blauracke,
Wir freuen uns auf Eure/Ihre Anfragen
Karolin und Marko
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