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Die Wohnung befindet sich in einem 2000 kernsanierten 6-Parteien Jugendstilhaus, im 3. OG. Es gibt einen Aufzug. Küche, Bad und zwei der Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Ein weiteres Zimmer grenzt am großen Wohnzimmer an. Im Tageslichtbad gibt es neben einer Badewanne eine Dusche, außerdem ein Abstellraum mit Fenster. Der Balkon ist der Küche angegliedert. Alle Zimmer haben hohe Decken und sind aufgrund der großen Fenster schön hell. In den Zimmern und im Flur liegt Nussbaumlaminat. Das Bad ist gefliest und in der Küche gibt es einen PVC-Boden.
Die Wohnung liegt zentral. Man kann zu Fuß in wenigen Minuten die Einkaufsstraße, mehrere Einkaufszentren, Schulen, Ärzte, Banken/Sparkassen, Kinos, den Hochschulcampus am Ring, die Zentralhaltestelle (300 m) und auch Naherholungsgebiete errreichen.
Die Wohnung ist vermietet, aber nach Absprache besteht eventuell auch die Möglichkeit, dass die Wohnung früher frei ist.
Strom und Telefonkosten sind vom Mieter direkt an den Stromversorger bzw. das Telekommunikationsunternehmen zu bezahlen.
Da das Haus denkmalgeschützt ist, gibt es keinen Energieausweis.