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Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Meiendorf auf sonnigem Grundstück
Ad ID: 6417113
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1980, Energy efficiency class D
Detached house
Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Laminate, Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
House
Location
Misc
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss.
Die Fassade ist als zweischaliges Mauerwerk mit Ziegelverblendfassade hergestellt. Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine erneuerte Gas-Zentralheizungstherme und über konventionelle Flächenheizkörper.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, von dem das großzügige Wohn- / Esszimmer, sowie die Küche und ein weiteres Zimmer zu erreichen sind. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Die helle Einbauküche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Der darüber liegende Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Das Untergeschoss ist durch Kasematten zum Teil mit Tageslicht beleuchtet und verfügt über weitere großzügige Räumlichkeiten.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor mit Platz für ein Auto und Fahrräder.
Das rund 950 m² große Süd/West-Grundstück ist gepflegt und liebevoll gestaltet. Eine vom Wohnzimmer abgehende überdachte Außenterrasse bietet einen schönen Außenbereich.
Der im hinteren Bereich des Grundstück stehende Bungalow / Gartenhaus verfügt über 3 Zimmer und kann zusätzlich als Nutz- und Abstellfläche genutzt werden.
AUSSTATTUNG
Erdgeschoss (ca. 82 m²)
Eichenparkett weiß gekalkt als Langdiele
Helle großformatige Fliesen
Strukturtapete hell gestrichen
Duschbad saniert 2010
Vollausgestattete Einbauküche
Kaminofen im Wohnzimmer
Dachgeschoss (ca. 63 m²)
Buchenparkett
Strukturtapete weiß gestrichen
Duschbad saniert 2014
3 nachträglich installierte Velux Dachfenster
Untergeschoss (ca. 80 m²)
Helles Laminat
Fliesen aus Errichtungsjahr
Linoleumboden
Mauerwerk gestrichen
Tageslicht
Das angebotene Objekt befindet sich im Nord-östlichen Stadtgebiet von Hamburg, in dem Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Meiendorf grenzt direkt an Volksdorf und ist über die U-Bahn (U1) und mehrere zentrale Einfallstraßen gut mit dem übrigen Stadtgebiet und der Innenstadt von Hamburg verbunden. Überregional ist eine Anbindung über die nahe B82 und Autobahn A1 gegeben.
Die nächsten umliegenden Stadtteile Volksdorf, Sasel und Poppenbüttel mit ihren umfangreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Das umliegende Wohngebiet ist geprägt von Villenbebauung und Einfamilienhäusern. Der Offenbachweg ist eine ruhige Nebenstraße. Fußläufig sind es wenige hundert Meter zu Bus und Bahn. Nahversorgungsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und mit dem Volksdorfer-Wald befindet sich die Natur direkt vor der Tür. Das Ortszentrum Volksdorf mit dem schönen Wochenmarkt kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
Entfernungen | PKW
Innenstadt: 30 min
AEZ: 15 min
Flughafen: 25 min
Lübeck: 45 min
Ostsee: 50 min
Entfernung | ÖPNV
Hauptbahnhof 40 min
Wir suchen einen Mieter für unser Einfamilienhaus in Hamburg-Meiendorf zur befristeten Miete.
Die Mietdauer beträgt nach Absprache 1 bis 1,5 Jahre. Frühester Bezugstermin wäre der 1. Dezember 2017. Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Senden Sie uns bitte vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Anfrage über das Kontaktformular zu. Gerne schicken wir auf Anfrage ein umfassendes Exposé des Hauses zu.
Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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