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Charmante Altbauwohnung nahe Bahnhof Ludwigsburg
Ad ID: 6662583
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Old building
1st floor
Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
3 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Misc
Ich suche einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine Wohnung westlich des Ludwigsburger Bahnhofs. Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson ab ca. 30 Jahren - bitte keine Anfragen bzgl. Studierenden-WGs oder von jungen Paaren!
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad mit kleiner Wanne. Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines Hauses mit drei Wohnungen und ist sehr hell. Ein (älterer) Geschirrspüler und ein Elektroherd mit Ceranfeld bleiben in der Wohnung, die über zahlreiche sehr praktische Einbauschränke verfügt. Kühlschrank und Waschmaschine (beide 2017 angeschafft) können gegen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einige Besonderheiten, die sie sehr gemütlich machen, über die man sich aber vorher im Klaren sein sollte:
- die Wohnung ist nicht die jüngste und man mekt ihr generell an, dass in ihr gelebt wurde (Verschleiß an Fußboden, Türrahmen etc.)
- statt über eine Zentralheizung wird über einen zentralen Kachelofen geheizt (Thermostat, automatisierte Pumpe, kein Hantieren mit Öl oder Feuer nötig, funktioniert super)
Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson ab ca. 30 Jahren - bitte keine Anfragen bzgl. Studierenden-WGs!
Die beiden anderen Wohnungen im Haus werden von der Eigentümerin und ihrer erwachsenen Tochter bewohnt. Man hilft sich gegenseitig bei der Fahrradreparatur oder mit einer Tasse Mehl aus und nimmt Rücksicht aufeinander. Es ist wichtig, dass mein*e Nachmieter*in in die Hausgemeinschaft passt. Interessierte werden deshalb gebeten, ein paar Worte zu sich zu schreiben. Ich bitte um Verständnis, sollte ich es nicht schaffen alle Anfragen zu beantworten.
Mietbeginn ist der 1. Juli 2018. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Ich selbst habe sie Anfang 2017 unrenoviert übernommen und Flur und Küche gestrichen, die anderen Zimmer könnten einen neuen Anstrich vertragen.
Die Nebenkosten sind moderat und werden jährlich mit der Eigentümerin (Öl, Schornsteinfeger, Wasser) oder direkt mit den zuständigen Stellen (Müllgebühren, Strom, Internet) abgerechnet. Zur Orientierung: 2017 hatte ich als Einzelperson einen Gesamtstromverbrauch von ca. 1.200 kw/h und runtergerechnet monatliche Heizkosten von ca. 25-30 €. Ein preiswerter, schneller Internetanschluss (100Mbit) kann übernommen werden.
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