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5 Zimmer DG-Wohnung (4er WG) im Neubau mit schöner Aussicht auf Regensburg,
Ad ID: 7453637
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n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
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Demand certificate, V: 22kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 2019, Energy efficiency class A+
share flat possible
New building
Loft/Attic
Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Satellite
Laminate, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist eine 4er WG geeignete Dachgeschosswohnung (Neubau, 87qm Wohnfläche). Es gibt 4 Zimmer, eine große Wohnküche mit Balkon (Süd), 2 Badezimmer (beide mit Dusche und WC) und einen Kellerraum. Waschmaschinenanschluss ist in einem Bad (oder alternativ im Keller) vorhanden.
Eine neue Küche ist eingebaut, mit Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler. Die Küche bietet außerdem genügend Stauraum, um auch für mehrere Personen alle Utensilien und Vorräte aufzubewahren.
Die Wohnung liegt sehr ruhig am Südrand von Konradsiedlung (Nähe Alex Center) umgeben von grünen Gärten. Zu dem Haus selbst gehört ein Garten, der gemeinschaftlich mitbenutzt werden kann. Durch die erhöhte Lage des Hauses und der Wohnung gibt es eine schöne Aussicht über die Stadt.
In der Nähe befinden sich das Alex Center (500m), die Bushaltestellen Sudetendeutschstraße (Linie 1), Schulzentrum Isarstraße und Nordgaustraße (Linie 3, 4 und weitere). DIe Buslinie 4 fährt von der Brandlberger Straße bis zur Uni. Schneller geht es mit den Linien 1 oder 3 und dann beim Bahnhof umsteigen.
Die nächste Car-Sharing Station ist 900 m entfernt. Die Kosten liegen bei circa 4€ für die erste Stunde - es gibt keine Grundgebühr.
Die Wohnung ist auf Komfort und Energiesparen (Energiebedarf A+) eingerichtet. In allen Räumen ist LED Beleuchtung vorhanden (direktes Spotlicht und indirekte Beleuchtung). Es ist ein angenehmes LED Licht mit der Farbtemperatur wählbar von Warmweiß bis Tageslicht. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung. Das
DIe Wohnung hat Fenster nach allen Himmelsrichtungen, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Rollläden beschatten automatisch.
Der Telefonanschluss erlaubt einen Internetanschluss bis 250 Mbit/s. Sat-TV ist ebenfalls verfügbar.
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