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Attraktives 1-Zimmer Appartment im Neubau
Ad ID: 7792291
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
Apartment
Location
Misc
BITTE LESEN SIE DIESEN HINWEIS: Anfragen bitte nur mit detaillierten Angaben zur Person.
Bitte NUR Interessenten, die in einem Arbeitsverhältnis stehen (mit SCHUFA (request now) Auskunft) oder Studenten, bei denen die Eltern bürgen und gerne langfristig in der Wohnung bleiben möchten. Wenn Sie hierzu keine Angaben machen, haben Sie Verständnis, dass Ihre Nachricht unbeantwortet bleibt.
Besichtigungstermine am Samstag, 22. Juni ab 15 Uhr möglich.
NUR LANGFRISTIGE VERMIETUNG MÖGLICH
Verfügbar ab 01.Juli 2024.
450 Euro Miete plus 50 Euro Nebenkosten INKLUSIVE HEIZUNG und WASSER!
Nur Nichtraucher.
Bett mit Matratze, Tisch, großes Regal und Kommode vorhanden (nicht auf den Bildern abgebildet).
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, ist hell und mit Laminat ausgestattet. Es befindet sich eine Pentry-Küche und ein kleines Bad in der Wohnung. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein 6 qm großer Keller Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, die gegen eine geringe Gebühr mitbenutzt werden können.
Das Wohngebäude wurde 1997/1998 in einem gehobenen Baustiehl nach neusten techn. Möglichkeiten errichtet und beinhaltet Wohnungen, welche sich auf 5 Geschosse verteilen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen und bequemen Fahrstuhl. Lt. Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²*a); das entspricht damit einem heute gültigen MFH Neubauwert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten techn. und baulichen Zustand. Alle innenliegenden Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus) wurden in 2013 komplett renoviert. Die gesamte Fassade, einschl. der Balkons und die Zufahrt zum Gebäude wurden im Okt. 2013 optisch umfangreich saniert und renoviert.
Die Wohnung liegt in einer ruhiger zentralen Lage und nicht direkt an der Hauptstraße. Das Objekt selbst liegt am westlichen Innenstadtrand. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Innenstadt, die Hochschulen und der Bahnhof sind somit in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung des Gebäudes. Durch die zentrale Lage verfügt diese Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur.
Im Viertel gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, usw.) und Restaurants.
Die Fachhochschule und ein Schwimmbad mit Aussenflächen befinden sich ganz in der Nähe.
Vermietung durch Wohnungseigentümer. Kein Makler!!!
Stefan Leschner
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Email mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person und Einkommensangaben.
Vielen Dank.
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Consumption certificate, V: 101kW h/(m²a), Community heating
New building
Ground floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
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