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Altbau in denkmalgeschütztem Haus - Innenstadt
Ad ID: 8287177
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Further details
Community heating
share flat possible
Renovated old building
Ground floor
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Long distance heating
Resident parking
1 minute by foot
Terrace
Apartment
Location
Misc
Unser derzeitiger Mieter möchte aus privaten Gründen ausziehen und wir helfen ihm bei der Nachmietersuche.
Das denkmalgeschützte Haus in der zentralen Innenstadtlage bietet zum 1.11.2020 ungewöhnlichen Wohnraum der auch gut für eine Zweier -WG passt und das besondere hier ist, daß dieser Wohnraum auch gewerblich nutzbar ist.
Wie auf den nachfolgenden Fotos zu sehen ist, ist die Wohnung in einen EG und Untergeschossteil unterteilt.
Im EG befindet sich ein größerer durch Wand und 2 Rundbögen unterteilter Wohnraum, der vom derzeitigen Nutzer als Büro genutzt wird.
Angrenzend finden Sie die neue Einbauküche, die seitens des Mieters zu nutzen ist (also kein Kauf, keine Abstandsszahlung, etc). Das Besondere bei der Küche sind die gr0ßen Fensterfronten, die zu einem kleinen Innenhof führen, der nur seitens des Mieters genutzt werden darf.
Im Anschluß an die Küche finden Sie ein Schlafzimmer mit ensuit Bad.
Im Untergeschoß, das durch ein traumhaftes und aufgeaarbeitetes Gewölbe besticht, ist ein weiterer Raum mit Einbauschrank versehen. Hier gibt es dann ein 2. Bad . In diesem Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Die Ausstattung des Objektes ist hochwertig und liebevoll restauriert . Parkettböden sind im alten Stil erhalten und aufgearbeitet. Alle Bäder sind neu.
Kölner Innenstadt direkt am WDR 4-Scheibenhaus und in unmittelbarer Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln .
U-Bahn 100 m entfernt - Fussgängerzone 300 m entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte - Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann, DM, etc) sind fussläufig erreichbar.
Hbf. fußläufig in 5 Minuten erreichbar oder per U-Bahn (1 Station).
Für PKW-Fahrer gibt es einen Anwohnerparkausweis, ein öffentliches Parkhaus bietet die Möglichkeit einen Dauerplatz anzumieten (fußläufig ca. 50 m )
Es besteht die Möglchkeit, die Kaution durch eine Kautionsversicherung abzudecken.
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