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Sonnige Dachgeschoßwohnung Nähe Stadtpark/HBf.
Ad ID: 8331044
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 110kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1920, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung hat einen 13 m langen Flur, ein Bad eine etwas minimalistische kleine Küche über Eck am Bad dran, zwei Räume nach Süden von ca. 18 bzw. 20 qm und zwei kleinere Räume nach Norden mit kleineren Fenstern die aber nicht so dunkel sind wie man erwarten würde, weil eine helle fensterlose Südfront im Norden viel Licht reflektiert.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerfach und ein Fahrradkeller.
Die baumlose Halberstädter Strasse zwischen Stadtautobahn, Volkmannstrasse, Güterbahnhof und Magdeburger Strasse (starker Tram und Autoverkehr) schreckt erstmal ab aber da das Haus quasi auf einer Ecke im Inneren des Medizinerviertels "versteckt" ist, schlagen diese Nachteile nur minimal durch. Für Mieten im Zentrum ist die Miete relativ günstig. Die Südseite ist hell, auch im Winter gibts Sonne, der Nordausblick fällt in die Weite auf viel Grün und einen Parkplatz. Tram und Hbf. sind fußläufig erreichbar (2 min / 12 min), der Stadtpark ca. 3 - 4 ha plus Stadtgottesacker ist direkt nebenan.
Ich hab die Wohnung geliebt.
Die Wohnung ist was für junge Leute ohne Familie, mir kam es bei der Wahl vor 6 Jahren darauf an eine vor allem sonnige (das ganze Jahr hell) Wohnung zu finden, die 100 Stufen haben mich nie gestört. Durch die Höhe ist auch der Verkehrs- und Eisenbahnlärm absolut erträglich zumal die Strasse vorm Haus leicht bergab geht und glatt ist, also ist die Wohnung auch recht leise bezogen auf die Lage. Der Stadtpark ist nebenan, damit die größte zusammenhängende Grünfläche im StadtZentrum, auch der Hbf. ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Ich fand die Wohnung genial. Wollte da auch bleiben, aber ich kann die Miete nicht alleine übernehmen und
!!! der Vermieter will unbedingt jemanden rein haben, der (egal welche Untermieter) die Miete aus seinem regelmäßigen Einkommen alleine übernehmen kann !!!
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