2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Zwischenmiete

Hallo :)
da ich ein Semester im Ausland verbringen werde, suche ich einen (oder zwei) Zwischenmieter für meine 2,5-Zimmer-Wohnung. Aufgrund der Zimmeraufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für ein Paar, eine Nutzung als WG ist jedoch auch möglich.
Die Wohnung liegt in perfekter Lage in der Waitzstrasse: Mit direkter Nähe zu der Bushaltestelle Ansgarkirche sowie zur Feldstrasse ist man mit dem Bus sehr gut angebunden. Auch eine Station von Stattauto ist in Fußnähe erreichbar, genau wie Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Zur Uni braucht man mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten, in die Innenstadt ca. 10 Minuten. Die Förde ist in Fussnähe, genau wie das Düsternbrooker Gehölz.
Die Wohnung ist grundsaniert und hat einen Fahrradkeller. Schlafzimmer und Wohnzimmer gehen Richtung Garten, das Kinder-/Arbeitszimmer schaut Richtung Innenhof. Das Badezimmer ist ebenfalls neu renoviert und hat ein Fenster. Die Wohnung liegt etwas versetzt von der Straße und ist dadurch auch tagsüber sehr ruhig. Im Garten steht ein Grillplatz zur Verfügung.
Da ich nach dem Auslandsaufenthalt wieder in die Wohnung zurück kommen möchte, würde ich meine Möbel und Haushaltsgegenstände (Kücheneinrichtung, Vorhänge etc.) mit vermieten. Dabei bin ich jedoch flexibel (ebenso wie beim genauen Ein- und Auszugsdatum), das können wir gerne einfach persönlich besprechen.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, einzige Voraussetzung ist eine vorhandene Haftpflichtversicherung.
Bei Interesse meldet euch gerne bei mir! :)