Anfragestopp! - Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung

Anfang April ziehe ich aus meiner schönen Wohnung aus und bin deswegen auf der Suche nach einem/r Nachmieter/in.
Die Wohnung besitzt ein großzügiges Tageslichtbad, eine geräumige Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Balkon. Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen.
Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch man hier die Sonne von vormittags bis nachmittags genießen kann. Er ist zurzeit mit qualitativ hochwertigen Holzfliesen ausgelegt, die zusammen mit dem Balkonsichtschutz und dem Waschbeckenunterschrank im Bad für 400 € übernommen werden können.
Die Wohnung besitzt eine EBK mit einem Backofen/Herd, einem Kühlschrank und zwei Hängeschränken, die ablösefrei übernommen wird.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und besonders durch das Fenster sehr einladend. Hinter der Tür befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Im Erdgeschoss steht dem Mieter ein geräumiger, abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sachen gelagert werden können. Ich habe dort u.a. mein Fahrrad abgestellt.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz für 30 € monatlich. Falls kein Auto vorhanden ist, kann dieser weitervermietet werden.
Neben der Wohnung verlaufen Bahnschienen, auf denen Regionalzüge fahren. Bei geschlossenen Fenstern sind diese jedoch kaum zu hören. Zudem fahren die Züge nicht in der Nacht.