Furnished room in Penthouse in Bestlage Wiesbaden with dream view Möbliertes Zimmer in Penthouse in Bestlage Wiesbaden mit Traumblick

The apartment is located in the best location of Wiesbaden (composer district) and directly above the city centre. From the apartment there is a beautiful view over Wiesbaden.

Attention: WG request shows the location of the apartment incorrectly, correctly it is displayed on Google Maps:
Other

You can park well - there is no local park.

direct bus connection of line 8: stop Thomaestrasse or Neuberg; bus time City: 3 min or HBF: 10 minutes (line 8); Travel time E-Scooter to HBF: 6 min

A few minutes drive from the A66 to Frankfurt, Mainz and Rheingau. At Frankfurt Airport you can drive in 15-20 minutes, in Frankfurt city in 30 minutes. The HBF Wiesbaden is well connected to the rail network in the Rhine-Main area.

Nearby is a Tegut supermarket for daily food needs: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus, Kurpark and pedestrian zone are close to the run.

The famous Opel bath on the Neroberg is within walking distance, one of the most beautiful
Germany swimming pools: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/

The chic fitness studio FitSevenEleven 7.11, which runs a PINK label branch in Wiesbaden, offers fitness and wellness exclusively for women (day cards and monthly memberships are possible): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Very close to the Taunusstrasse are the EMS studios of Bodystreet and body shapes - in the Saalgasse is YOGATribe.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über Wiesbaden.

Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Der HBF Wiesbaden ist gut an das Schienennetz im Rhein-Main-Gebiet angebunden.

In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.

Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten
Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.

Basically, this is a 3 WG (m, w, you) in which you can rest and focus on your job. As the owner of the apartment, I am active in the financial industry in Frankfurt. Whether there is a WG life is always individually dependent on the people. It is not a student WG with party and game nights.

A participation in the topic of cleanliness in the apartment - even without a cleaning plan - should be of course.

It is a non-smoking apartment, smoking on the balcony is possible. No drugs and no cannabis!

There are no pets.

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er WG (m, w, Du) in der man seine Ruhe hat und sich auf seinen Job konzentrieren kann. Als Eigentümer der Wohnung bin ich selbst in der Finanzindustrie in Frankfurt tätig. Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig. Es ist keine Studenten-WG mit Party- und Spieleabenden.

Ein Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Es ist eine Nichtraucherwohnung, Rauchen auf dem Balkon ist möglich. Keine Drogen und kein Cannabis!

Es gibt keine Haustiere.

The visit is exclusively digital by sending a video of the apartment via WhatsApp and, if necessary, also a videocall.

.In case of mutual interest in a rental, the transfer of the rental contract is then effected.

After the rental agreement: The renter receives a welcome pdf with important information about the apartment for preparation. On the day of arrival there is a personal tour of the apartment, the key transfer and payment of 1. ppm rent as well as security deposit.

CONTACT
Please inform the full name, the desired rental period, the rental date and the WhatsApp number for all requests. A plus is the transmission of the link to the linkedin and/or Instagram profile.

Die Besichtigung erfolgt ausschliesslich digital durch Übersendung eines Videos der Wohnung per WhatsApp und bei Bedarf zusätzlich ein Kennenlernen per Videocall.

.Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung erfolgt dann die Übersendung des Mietvertrages.

Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. ppm Miete sowie Kaution.

KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen. Ein Plus ist die Übersendung des Links zum Linkedin- und/oder Instagram-Profils.