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Demand certificate, V: 147kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1993, Energy efficiency class E
share flat possible
Detached house
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Laminate, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Underground parking lot
10 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic
House
Location
Misc
Die ruhig gelegene, 1993 erbaute Rotklinkervilla im Osten Volksdorfs betreten Sie über eine großzügige Diele. Lichtdurchflutete Räume bieten die Aussicht auf den Garten mit Terrasse, Pavillon und Teich.
Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche + Wanne und ein Schlafzimmer, aus denen Sie den Garten jeweils direkt betreten können.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Dort befinden sich: ein Bad mit Wanne, drei kleinere sowie ein sehr großzügig geschnittenes Schlafzimmer.
Das beständig modernisierte Haus wird auf der gesamten Wohnfläche über eine Fußbodenheizung beheizt. Parterre bestehen die Bodenbeläge in Wohnzimmer, Diele, Küche und Bädern aus Carrara-Marmor.
Der Keller ist teilweise beheizbar und beherbergt eine Tiefgarage mit drei Parkplätzen sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten, einen Waschraum und einen Anschluss für eine Sauna.
Nahe dem Volksdorfer Wald gelegen, befindet sich diese Villa in einer sehr guten Lage. Insbesondere auch für Familien mit Kindern geeignet, bietet Volksdorf: weiterführende Schulen, ein Dorfzentrum mit U-Bahn-Anschluss und viele Einkaufsmöglichkeiten, die auch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 min. erreichbar sind.
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert, voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden, Garten, Terrasse
Bezug: Ab sofort
WG-geeignet
3 Tiefgaragen-Stellplätze
2 Bäder mit Dusche/Badewannen + Gäste-WC
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine
Böden: Laminat, Marmorboden, Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: Analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
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