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Tolles Reihenmittelhaus in moderner, offener Bauweise
Ad ID: 7091353
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 46kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 2010
Terraced house
furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
House
Location
Misc
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, durchdachtes Reihenhaus mit optimaler Raumausnutzung und hellem Wohnambiente durch große Fensterflächen.
Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet, mit Terrassen im Eingangs- und Gartenbereich.
Heller und großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter hochwertiger, moderner Küche. Vom Wohnzimmer Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer mit großen Einbauschränken sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Studio aus (2. Obergeschoss) Zugang zu 2 Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Technikraum und Abstellkammer ein weiteres Zimmer und ein 2. Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Tiergaragenstellplatz.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und grüne Aussichten in ein großes Naherholungsgebiet. Die benachbarten Münchner Stadtteile Trudering und Riem bieten bequem erreichbar zahlreiche Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Das Haus grenzt direkt an den Riemer Park, hierbei ist der Riemer See fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- U-Bahn Messestadt-Ost: ca. 5 Minuten (zu Fuß)
- München Innenstadt (z.B. Sendlinger Tor): ca. 20 Minuten (U2)
- Autobahn A 99: ca. 2,5 km
- Riem Arcaden: ca. 1 km
Der kleine Garten wird durch einen Schuppen nach Westen abgeschlossen.
Das Haus verfügt über eine eigene Solarthermie Anlage zur Heizungsunterstützung.
Das Haus ist Teil einer aus 24 Einheiten bestehenden Anlage, die sich architektonisch von konventionellen Reihenhausanlagen abhebt und mit dem bayerischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde.
Das Haus bietet durch seine Bauart und Ausstattung ein sehr großzügiges Raumgefühl, ist aber dadurch nur bedingt für eine größere Familie geeignet.
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