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Wood, Building year 1889
share flat possible
Detached house
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Carpet, Polished floorboards, Tiles
Central heating
Many free parking lots
6 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic
House
Location
Misc
Das 1889 gebaute Fachwerkhaus zeichnet sich vor allem durch seine Gemütlichkeit aus. Im Wohnzimmer steht ein großer schöner Kachelofen, der auch die anliegende Küche beheitzt. Die übrigen Zimmer werden über eine zentrale Holzheizung im Keller geheizt. Wer über eigenes Holz verfügt hat somit sehr geringe Heizkosten.
Die Decken sind wie bei alten Häußern üblich zumindest im Erdgeschoss und im 1. Stock relativ niedrig (2,10 m).
Aufbau:
- Gewölbekeller mit seperatem Zugang.
- Erdgeschoss = hier befindet sich eine kleine Einliegerwohnung (ca. 25 qm) und drei Kellerräume.
- 1. Stock. = Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit, Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer mit 5 Fenstern, ein Bad (Dusche & badewanne + Platz für Waschmaschine) und ein seperates WC.
- 2. Zwei Zimmer mit Dachschräge (jeweils ca. 20 qm) und ein weiteres kleineres Zimmer mit Dachgauben (ca. 10 qm), außerdem ein geräumiger Vorraum (ca. 20 qm), dazu ein Bad mit WC und Dusche.
- Bühne
- Garten: Es gibt einen großen Garten (ca. 100 qm) vor dem Haus der zwar nicht zur eigentlichen Mietfläche gehört, aber inzwischen dank wohlwollender Grundstücksbesitzer seit 30 Jahren von den jeweiligen Bewohnern des Hauses genutzt werden darf. Das wird sich vorraussichtlich auch nicht ändern.
Wenn man eine WG gründen möchte würden sich 4-5 Einzelzimmer anbieten. Als Gemeinschaftsräume bleiben dann das Wohnzimmer und die Küche.
Das Haus liegt zu Fuß nur eine Minute entfernt vom Stadttor der historischen Altstadt Langenburg. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger (5 Min.) liegen im "Städtchen" das sich durch seine Zahlreichen Cafés und vor allem dem Schloss auszeichnet.
Die Gartenstraße ist eine Nebenstraße zur Hauptstraße und somit kaum befahren (sehr ruhig). Kinder können hier noch bedenkenlos auf der Straße spielen.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus und ebenso auf dem 50m entfernten relativ großen öffentlichen Parkplatz.
Die Landschaft rund um Langenburg ist vor allem durch den Charme des Jagsttals ein wirklicher Traum. Zahlreiche Wanderwege können innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Im Sommer kann man in der Jagst schwimmen oder das örtliche Freibad nutzen.
Bitte melden Sie sich bei mir unter 0176 ----/------- telefonisch oder schreiben Sie mir eine Email:
Die Kaltmiete beträgt 800 €. Alle weiteren Kosten (Strom/Heizung/Telefon etc.) tragen Sie selbst. D.h. im Sommer haben Sie praktisch keinerlei Heizkosten, im Winter hingegen müssen Sie sich selbst um Holz kümmern (ich kann Ihnen aber eine Adresse nennen bei der Sie Holz sehr günstig geliefert bekommen (60€ pro m³). Je nach Verbrauch kostet Sie ein Winter wahrscheinlich 1-2 Tausend Euro.
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