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Haus mit 4,5 möblierte Zimmern für neue 3er/4er WG oder Familie/Paar über 2 Etagen mit Garten

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Ad ID: 8502202

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Elbestraße
70376 Stuttgart Münster

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Community heating

share flat possible

Old building

furnished, partly furnished

Own kitchen

Shower, Guest Toilet

Satellite

Polished floorboards, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Shared garden

House

Location

Misc

Vermietet werden 4,5 Zimmer über zwei Etagen verteilt. Das schöne, voll möblierte Häusschen mit großem Garten befindet sich im Stadtteil Stuttgart Münster.

Es handelt sich um eine WG-Neugründung, gesucht werden bis 3 Personen als Untermieter (4 P. gegen Aufpreis, siehe Sonstiges). In den Nebenkosten ist auch der Energieverbrauch eingerechnet.

Die Dachwohnung im Haus ist autark und wird separat vermietet.

Gesucht werden Personen, die sich kennen (Freunde/Kollegen) oder ein Paar/eine Familie, die beide Etagen zusammen und im gleichen Zeitraum langfristig mieten wollen.

Ich stelle mir nette Mieter vor, die den Altbaucharme mit Dielenböden mögen und die Chillecken im großen Garten zu schätzen wissen;)

Bitte Anfragen inkl. Kurzvorstellung der Personen und Kontaktdaten hier über WG-Gesucht vorab per Nachricht.

Nicht möglich:
• Couples je 1 Zimmer (Coupels können entweder das gesamte Objekt oder ab 2 Zimmern mieten)
• Internationale Studenten (Ausnahme: Bankbürgschaft der Eltern) und Menschen ohne festen Wohnsitz in D.
• Größeren Tiere (wie Hunde) sind nicht erlaubt

Unweit vom Zentrum: mit dem Auto 12 Minuten zum Hbf Stuttgart, Nähe Porsche (Zuffenhausen, 16 Min. Autofahrt) oder Mercedes oder Daimler-Museum (Untertürkheim, 12 Min. Autofahrt).

Standort: S-Bahn Haltestelle Stuttgart Elbestraße (U14) - 4 Minuten zu Fuß oder Bottroper Str. (U12) - 10 Minuten zu Fuß, Bad Cannstatt/Wilhelma/Cannstatter Wasen (ein paar Haltestellen U14)

Ruhige Gegend mit guter Anbindung/Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Nähe Max-Eyth-See (6 Minuten zu Fuß, schön zum Joggen oder Spazieren gehen im Grünen)

Fakten auf einen Blick:

Zwei Etagen des Einfamilienhauses:
– Voll möbliert und komplett ausgestattet (auch teilmöbliert möglich, falls einige eigene Möbelstücke mitbegracht werden)
– Altbau Charme
– Großer verwunschener Garten
– Warmmiete für beide Etagen (3 Personen): 1.800 Euro (inkl. NK sowie Verbrauch: Strom, Wasser, Heizung und WLAN)
– Optional: Preis für 4 Personen: 2000,- mtl.
– Kaution: 3.600,-/bzw. 4000,- Euro
– Verdienstnachweise (oder Elternbürgschaften bei Studenten/Azubis) nötig
– Nichtraucher!!!
– Mindestaufenthalt: 6 Monate
– Langzeitmiete bevorzugt
– Wird gemeinschaftlich vermietet
– Endreinigung 400,- beide Etagen
– Entertain TV: extra 15,- mtl. separat zu entrichten

Aufteilung detailiert:
Erdgeschoß: Schöne voll möblierte Etage; 1 Doppel-Zimmer (33 qm), dazwischen offener Durchgang, mit Rollos zur Raumtrennung. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m x 1,90 m, Kleiderschrank, Komode, mit Heimkino und Beamer für Entertain-TV, 1 Esszimmer mit Schrank, großem Tisch und 2 Stühlen, 1 Flur mit Garderobe, 1 WC für's EG

1. Stock: die cosy 3 Zimmer mit insg. 35 qm (einzeln: 15, 11 und 9 qm). Die Momentane Aufteilung:

1 Zimmer (15 qm) mit einem Einzelbett Einzelbett Größe B 1m x L 1,90m, Anschluß für Satellit-TV, 1 Sessel (o. auf Wunsch 2) und 1 Puff mit Couchtisch, sowie Arbeitstisch, großer Schrank

1 Zimmer (11 qm) mit 1 Schrank, Komode, einem weiteren Einzelbett Einzelbett Größe B 1m x L 1,90m, Sessel und Couchtisch, Arbeitsplatz

1 Esszimmer (9 qm) mit Regalen entlang der Wand, was zusätzlicher Stauraum sein kann für Garderobe u.a. pers. Sachen

1 Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche und WC für's OG. Beide Etagen sind über eine Innentreppe verbunden.

1 voll ausgestattete Küche im EG (8 qm). In der Küche sind Geschirr, Satz Gläser, Teller und Töpfe usw. vorhanden. Handtücher, Laken und Bettbezüge werden gestellt.

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung.

Allgemeiner Hinweis zur Einrichtung: Auf Wunsch Doppelbett statt Einzelbetten sowie Umstellung vereinzelter Möbel ist nach Absprache möglich.

Besonderheit:
Das Haus befindet sich auf einem 380 qm großen Grundstück und besitzt einen schönen Garten. Dieser kann gegen leichte Mithilfe mitbenutzt werden (Gießen, Rasen mähen im Wechsel in den 2-3 Sommermonaten), für das Grobe gibts einen Gärtner.