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Sonnendurchflutetes Haus mit wunderschönem Garten - auch WG-geeignet
Ad ID: 9859610
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n.a.
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Further details
Demand certificate, Electricity - Current, Building year 1911, Energy efficiency class F
share flat possible
Semi-detached house
Own kitchen
Parquet, Laminate, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
Own parking lot
2 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic
House
Location
Misc
Lust auf großzügiges, stadtnahes Wohnen in einer grünen Oase?
In diesem liebevoll renovierten Haus von 1911 stehen 6 unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung. Jedes Zimmer ist völlig individuell - genauso wie das Haus. Hier besticht das Gesamtpaket aus brandneuer, moderner Ausstattung in einem kernsanierten Zuhause auf 112 qm:
- Lichtdurchflutete, neue Küche inkl. Besteck
- Gemeinschaftliches, einladendes Essizimmer mit großem Tisch für gesellige Runden
- 2 kernsanierte Bäder und 2 separate WCs
- Großer grüner Garten zur Sonne hin ausgerichtet mit Terrasse
- Kellerräume mit viel Stauraum
Die 6 Zimmer sind 10 bis 20 qm groß. In einigen Zimmern konnte das herrliche Fachwerk freigelegt werden, sodass der rustikale und natürliche Charme des Hauses wunderbar zur Geltung kommt. Übrigens: alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle Kelterplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt und die Haltestelle Zuffenhaus Rathaus liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus verfügt sowohl über einen großzügiggen Garten sowie eine Doppelgarage, um zum Beispiel Fahrräder, Motorräder oder Autos abzustellen.
Innerhalb weniger Minuten ist das Zentrum Zuffenhausen zu erreichen. Zwei U-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Von hier aus benötigt man nur 15 Minuten bis ins Stuttgarter Zentrum.
Weitere Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Restaurants - insbesondere das beste Burgerrestaurant Stuttgarts ;) - können zu Fuß erreicht werden.
Geheizt wird ausschließlich über Strom mit Infrarot-Heizungen (Wärme fühlt sich an wie Sonnenlicht - Prinzip über Körperaufheizung (wie Sonnenstrahlen), z.B. Möbel oder Personen, und somit weniger über Lufthaufheizung, wie konventionelle Heizkörper.
Die Bewohner meden selbstständig Strom an. Dadurch fallen konsequenter Weise keine hohen Gaskosten an. Die Stromkosten pro Monat belaufen sich auf ca. 300 € - dies ist natürlich abhängig von dem Heizverhalten.
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