WG-Zimmer - Friedrichshain - unmöbiliert - Erdgeschoss

Die Lage ist sehr toll, denn es gibt hier die Ringbahn und die U-Bahn U 5 direkt an der Frankfurter Allee ca. 5 min.
Ausserdem gibt es hier einige Weggeh-Möglichkeiten, gerade wenn man die alternative Szene mag.
Es gibt auch ein paar kleine Parks.
In der Nähe sind einige Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art!
Ausserdem ist es wahnsinnig gut angebunden, und auch aus Berlin raus aufs Land, kein Problem...

Ich habe schon einen Text für alle möglichen Foren vorbereitet, es kann sein, dass sich nun einiges wiederholt, was ich durch diesen geleiteten Fragenkatalog schon beantwortet habe, aber trotzdem copy&paste ich den jetzt mal rein:

Hallo Leute,
ich suche einen neuen Mitbewohner bzw. eine neue Mitbewohnerin, wahlweise zum 1. Juni oder 1. Juli.
Man wohnt hier sehr zentral und es gibt eine gute Anbindung an die Bahn (Frankfurter Allee),ausserdem gibt es in der Nähe viele Ausgehmöglichkeiten. Der Boxhagener Platz (Flohmarkt) ist zu Fuss in 10 min zu erreichen.
Ich wohne im Erdgeschoss. Da es aber im Hinterhaus ist, ist es grundsätzlich eher ruhig.
Dein Zimmer liegt im Hinterhof.
Die ganze Wohnung hat ca. 69qm. Dein Zimmer ca. 21,00
Ich wohne schon immer in WGs, meist altermässig, ich bin z.B. 42, sehr unterschiedlich, was ich eher bereichernd finde.
Ich habe Kommunikationsdesign mit Schwerpunkt Fotografie fertig studiert, und bin nun freie Fotografin.
Ich bin gesellig, sitze gern bei einer Tasse Kaffee,Tee oder auch einem Bierchen zusammen und quatsche und höre zu - deswegen gern WG, ausserdem gehe ich auch gern mal abends weg.
Übrigens ich bin Raucherin, und ernähre mich nur meist vegetarisch, aber nicht zu 100%, allerdings mag ich die vegetarische Küche sehr.
Ich suche keine Zweck WG, aber ich möchte auch nicht dass man ständig zusammen kochen muss. Irgendwas dazwischen wäre toll.
Ausserdem mag ich eher die Trennung von Lebensmitteln, Waschmitteln etc.
Ich möchte auch keine Party-WG, u.a. weil ich zuhause arbeite, und gern daheim Ruhe habe.
Neben meinen beruflichen Ambitionen, geh ich gern tanzen/in Parks/zu Konzerten/Esse und Koche gerne/interessiere mich für gute Filme und Mucke/male und und besuche ab und an Ausstellungen, zudem bin ich sehr neugierig auf andere Kulturen, Völker/Länder.
Ich könnte mir gut vorstellen mit jemandem zu leben der im sozialen oder kreativen Bereich tätig ist.
Ich bin selbst etwas chaotisch, aber das begrenzt sich eher auf mein Zimmer,
Küche und Bad möchte ich gerne etwas ordentlicher halten.
Aber bitte keine Leute mit Putzfimmel, da bin ich nicht der richtige Partner.
Generell möchte nicht mit superkonservativen Menschen (Spiesser) zusammenleben, alternativ Denkende sind mir lieber.
So ich habe eine Menge geschrieben. Da ich weiss, dass es Viele gibt die auf Zimmersuche sind, wäre es gut wenn Ihr mich persönlich anschreibt und ein bisschen was über Euch erzählt.
Denn darüber werde ich eine Auswahl treffen, und dann denjenigen einladen. Ich werde nur an diejenigen zurückschreiben, die ich dann auch einlade.
So nun bin ich aber gespannt.
Bitte nur Leute, die planen mehr als ein Jahr und länger zu bleiben.

Grüsse,
Coco

Bitte kontaktiert mich per email und schreibt bitte genau Ihr Euch das WG-Leben vorstellt und wer ihr seid.
Denn ich kann aus akutem Zeitmangel nur für eine begrenzte Anzahl vom Menschen einladen.
Und ich treffe die Vorauswahl per Mail, nur die ich interessant und passend finde würde ich für ein Gespräch einladen.

Ich werde nur noch die Leute beantworten die bis zum Ende lesen, denn ich finde das oft wahllose Copy and Paste verfahren völligst unsachgemäß, überhaupt wenn ich Briefe durchlese in denen am Ende steht, dass sie keine Raucher WG wollen und ich deswegen weiss, dass meine Anzeige überhaupt nicht gelesen wurde....

Ausserdem bitte ich nur zu schreiben, wenn Ihr eine gewisse Bonität aufweisen könnt, eine beanstandlose Schufa (request now) habt, und bei wenig Verdienst einen Bürgen aufweisen könnt, denn meine Vermieter sind sehr streng.

Kosten, weil mir war das nicht so klar, was da oben gemeint ist mit Nebenkosten, normalerweise wird das separat von Gas berechnet, aber oben werden NK und Gas/Heizung wohl zusammengerechnet.

Miete etc. ungefähre Angaben, denn es steht noch nicht zu 100% fest
305 inkl Nebenkosten ------------------>

Kaltmiete: 244
Nebenkosten: ca 60
Heizung Gas Abschlag: ca. 50 (gerade weniger weil Abschlag etwas niedriger geworden ist)
Strom Abschlag bei: ca. 35
------------------------------------
Also ungefähr 389,00 (eher 10-15 euro weniger)
(Internet, da müssen wir noch eine Lösung finden)

Es wird eine Schufa (request now) (Vordruck liegt vor),Selbstauskunft (Einkommen etc) und Kaution verlangt und die Bonität muss entweder durch ausreichend Einkommen, oder durch Bürgschaft garantiert werden. Denn dies entscheidet die Hausverwaltung. (Formulare liegen vor.)
Kaution ist glaub ich 3 x Kaltmiete
Es wäre gut, wenn sich nur Leute bewerben bei denen alles finanziell abgesichert ist ist, denn sie müssen sich mit den Formularen bei der Hausverwaltung melden, welche die Formalitäten prüft.

I am just interested in ppl, in who the SCHUFA (request now) is okay, (the landlord has a formular for it so they can check if everything is okay), or they have enough income or the parents will guarantee, cause if I take you, we still have to apply at the company which owns the flat.

And you should have all your papers ready !!!


Ungefähre Angaben Wohnung:
Küche: circa. 1,90 x 4,50 ~ 9,00 / Bad 1,50 x 4,00 ~ 6,00/ Flur 1,50 x 4,00 ~ 6,00/
Dein Zimmer: 4 x 5,2~ 21,00 insgesamt ~ 68

Internet würde ich mir gerne teilen....

Sooooooooooooooo:
Also was ist Euer Lieblingsort in der Welt...???? (Testfrage, damit ich weiss ob Ihr überhaupt zu Ende gelsen habt, ich bekomme zuviele Bewerber die nur copy&pasten und im Grunde gar nicht die wichtigen Punkte erfüllen)

Einzug 1.Juni/1.Juli - 01 Aug. flexibel (vielleicht geht auch mittendrin - maybe also in between).
Ich finde es blöde, dass manche Bewerber erst fest zusagen, und dann kurz vor Abschluss ohne Bescheid zu geben abspringen.

If you read it all, and say YES and we try to get your application together I don´t like if ppl suddenly say NO.

For all the english speakers, you are welcome tooo :D !!! If I find time I gonna translate all my descriptions in english. But for now I hope you understood a little bit...
For me the it is important that u describe yourself and your expectations on a WG as precise as possible, cause I only answer and invite ppl who fit. Cause I gotta make a strict preselection cause I don´t have to much time. If you got questions cause u didnt understand my text...feel free to ask...I try to translate my description asap
EMAIL!!!!:

Pls with picture or FB account...
and please answer the question: which is you most loved place in the world??? Cause I don´t like the copy and paste mentality I get a lot applications where ppl totally don´t fit cause ( don´t like smokers, don´t have Schufa (request now) etc) ppl don´t read the text... if u have problems to understand the text..pls just ask