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1 1/2 - 2 Zimmer in Maisonette-Wohnung in Tegel - mitten in traumhafter Natur (Tegeler See, Flughafen See, Waldgebiet Jungfernheide) und trotzdem halbwegs zentral!
Ad ID: 9734496
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 109m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, Trainee, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, Functional, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, Gas, Building year 1934, Energy efficiency class G
Detached house
2nd floor
partly furnished
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet, Laminate
Gas heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung ist in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das eine zu vermietende Zimmer befindet sich im 1. OG. Dies wird vermutlich als Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Zimmer ist Teppich verlegt und es hat etwa 16m². Darüber hinaus wurde ein LAN-Kabel bis in das Zimmer verlegt (250er Leitung).
Das andere zu vermietende Zimmer (bzw. halbe Zimmer) liegt im Dachgeschoss. Es ist teilmöbiliert und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Es hat insgesamt ebenfalls etwa 16m² (je nach Berechnung der Dachschrägen). Das lichtdurchflutete Zimmer besitzt viel Charme und durch die Lage im Dachgeschoss hat man trotz WG-Lebens viel Privatsphäre. Die Zimmer werden unrenoviert übergeben. Gerne könnt ihr sie je nach euren Wünschen herrichten. Bitte allerdings lediglich helle Farben beim Streichen verwenden. Dies hat für euch den Vorteil, dass ihr natürlich auch nach Auszug nicht renovieren müsst. Die Fotos der Zimmer sind veraltet.
Gerne würde ich beide Zimmer an eine Person vermieten. Bitte keine Paare!
Küche, Bad und Flur werden gemeinsam genutzt. Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großer Garten. Das ist ein großes Plus im Sommer, da wir uns dort immer Mal wieder zu Grillabenden treffen oder man dort auch einfach gut entspannen kann. Ideal für eine Gebutstagsfeier!
Dennoch kann natürlich auch Mal ein wenig Arbeit anfallen (Schnee schippen, Laub haken), wobei sich dies in Grenzen hält.
Die Wohnung liegt in einem schönen, ruhigen Einfamilien- / bzw. dann Mehrfamilienhaus.
Sie liegt zu Fuß etwa 5 Minuten vom Tegeler See und etwa 10 Minuten vom Flughafen See entfernt.
Der Hintereingang des Grundstücks liegt direkt am riesigen Waldgebiet "Jungfernheide" und lädt in Kombination mit der Lage am Wasser zu ausgiebigen Trips in der Natur ein, insbesondere natürlich im Sommer. Ideal für Sportler und Naturfreunde.
Ihr braucht etwa 7-10 Minuten zum Bus, je nachdem zu welcher Haltestelle ihr geht und könnt dort mit dem 133 oder X33 in kurzer Zeit U-Bhf Holzhauser Str., U Rathaus Reinickendorf (& Wittenau), U-Bhf Borsigwerke,
S-Bhf Tegel, U-Bhf Tegel, U-Bhf Haselhorst und S+U Rathaus Spandau erreichen.
Ein Edeka und Nahkauf sind etwa 10-15 Minuten mit dem Fahrrad bzw. Fuß entfernt.
Auch der Reinickendorf-Zubringer der Stadtautobahn ist mit dem Auto nur etwa fünf Minuten entfernt (Auffahrt Holzhauser Str.).
Eine idyllische Lage die dennoch halbwegs zentral liegt.
Mein Name ist Jannis. Ich bin im August 30 geworden und stehe jetzt kurz vor meiner Masterarbeit im Studiengang: "Sprache und Kommunikation" an der TU Berlin. Nebenbei arbeite ich an der TU als Studentische Hilfskraft und Mentor und betreibe ein kleines Online-Handel-Gewerbe um die steigenden Lebenskosten irgendwie stemmen zu können.
Ich habe bereits etwa 7 Jahre WG-Erfahrung gesammelt. In diesem Zeitraum habe ich mit den unterschiedlichsten Menschen zusammengewohnt. Fünf Jahre davon auch bereits in dieser Wohnung als WG. Die letzten zwei Jahre habe ich hier mit meiner (EX)-Freundin gelebt. Leider ist die Beziehung allerdings auseinandergegangen.
Persönlich würde ich mich eher als ruhig und zurückgezogen bezeichnen. Durch viele unterschiedliche Aufgaben bin ich häufig sehr eingebunden. Ansonsten bin ich ein ziemlich umgänglicher, konfliktscheuer und humorvoller Mensch mit dem man gut reden und Spaß haben kann. Dennoch benötige ich genauso auch meine Privatsphäre und verspreche auch jede/m neue/n Mitbewohner/in, dass ich ihre/seine Privatsphäre stetig respektieren werde.
Die Kaltmiete beträgt etwa 450 €. Die Warmmiete liegt bei 600 €.
Zusätzlich dazu kommen Strom, Vodafone, GEZ und Hausratversicherung, was pro Person bei 75,00 € liegt.
Ob ihr eine GEZ-Befreiung habt, spielt für diese Kosten keine Rolle. Dennoch muss die GEZ für die Wohnung abgeführt werden.
Bitte beachtet, dass wir zur Zeit in einer Energiekrise stecken. Alleine der Gasabschlag hat sich im letzten Jahr vervierfacht für das Haus. Ich hoffe, dass sich durch den kommenden Gaspreisdeckel die Situation entspannt, aber dennoch ist eine kleine Kostensteigerung der Warmmiete (Gas) oder auch der sonstigen Kosten (Strom) natürlich möglich. Die Preise sind lediglich kostendeckend auf Basis der aktuellen Situation kalkuliert.
Ich bitte jede/n Interessent/in bei einem möglichen Einzug auf den Gas- und Stromverbrauch zu achten. Das ist in dieser Zeit einfach für unser aller Wohl enorm wichtig.
Finanzielles: Ich brauche auf jeden Fall eine finanzielle Absicherung. Dies bedeutet, dass ich Einkommensnachweise, Schufa (request now) (jetzt beantragen) -Auskünfte, Bürgen oder ähnliche Nachweise benötige. Dies kann nach Absprache variieren.
Ansonsten freue ich mich auf Eure Mails und darauf eine/n nette/n, neue/n Mitbewohner/in zu finden.
Viel Erfolg!
LG Jannis
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