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Spaceous, bright and peaceful apartment in Berlin
Ad ID: 10973665
Price
Base rent:
900€
Utilities:
114€
Miscellaneous costs:
71€
Availability
From:
15.06.2024
To:
30.09.2024
2 days
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Further details
share flat possible
Old building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Guten Tag,
die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit ca 25qm mit Zugang zu einer großen Terasse, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separatem WC, einem großen Flur und einer Abstellkammer. Die Wohnung ist sehr ruhig und im Grünen gelegen. Die Wohnung ist zudem lichtdurchflutet und bietet eine großartige Fernsicht, da die Sicht durch keine Gebäude o.ä. verstellt wird. Die Wohnung ist zum Großteil mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Die Ausstattung von Küche und Bad sind allerdings veraltet - was den im lokalen Vergleich geringen Mietpreis ausmacht (so verrückt es auch klingen mag). Sollten Sanierungsarbeiten gewünscht sein, so können wir hier gerne zu einer Übereinstimmung kommen - ich stehe dem ganz offen gegenüber. Highlight ist die große Dachgeschossterasse mit Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Es steht ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, in dem sich auch ein kleines Fahrradhaus befindet.
Die Wohnung wird in 2 Abschnitten vermietet:
Abschnitt 1: Von 15.06.2024 - 30.09.2024: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Darüber hinaus wird im Monat September der Hauptmieter ein Zimmer der Wohnung benötigen. Aus dem Grund sind in genanntem Zeitraum von den 105qm der Wohnung (abzüglich eines Schlafzimmers) "lediglich" 90qm Gegenstand des Mietvertrags. Die Kaltmiete beträgt in dem Zeitraum 900€.
Abschnitt 2: Ab 01.10.2024 wird die Wohnung vollständig (sprich 105qm) und unmöbliert vermietet (Möbel können gerne übernommen werden). Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.10.2024 dann 1050€. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, da dann ggf. Sanierungsarbeiten durchgeführt werden sollen. Eine Weiterführung des Mietvertrags ist möglich und wird begrüßt. Der Mietvertrag für Abschnitt 2 kann (muss aber nicht) im gleichen Zug mit dem Mietvertrag für Abschnitt 1 abgeschlossen werden, sodass ein nahtloses Mietverhältnis besteht. Für das Mietverhältnis in Abschnitt 2 wird die Kaution auf 2100€ erhöht.
Das Mietverhältnis wird über einen Untermietvertrag geregelt.
Bei Fragen schreiben Sie mir gerne.
Viele Grüße
Familie Lorch
It is directly nearby the Stadion Lichterfelde as well as the park at Teltowkanal. To supermarket it takes 15min by foot. With the bus 186 you're in 10min at Rathaus Steglitz. To FU Berlin on bike it takes around 20min.
Generally a quite and wealthy area with a lot of green around.
The house is clean, but the flats interior is generally in an older condition (as you can see on the pictures). Please contact me for further details.
Looking forward for your requests.
Warm regards
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