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Zimmer 1 in Wohnung für 2-3er WG, uninah, am Inselwallpark

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10985896

Room size :
20m²

Final rent :
353€

Price

Base rent:

270€

Utilities:

83€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Maschplatz 1
38114 Braunschweig Braunschweig

Availability

From:

01.06.2024

Online:

06.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 3 person apartment share
Total size: 69m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 83kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1962, Energy efficiency class C

Multi family house

3rd floor

Bathtub

Lino/Linoleum

Central heating

Own parking lot

3 minutes by foot

Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Die Wohnung hat 3 Zimmer und soll als gesamte Wohnung an eine WG vermietet werden. Die Nettokaltmiete für die Gesamte Wohnung beträgt 660 € + z.Z. 200 € incl. Heizung. Die hier folgende Aufteilung erfolgt anhand der Größe der Zimmer, die Bewohner können sich aber auch auf eine andere Aufteilung einigen.
Die Zimmer sind leer und unrenoviert.

Zimmer 1: 19,4 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark) = 270€ NKM + 83€ Betriebskosten incl. Heizung
Zimmer 2: 15,9 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark) = 220€ NKM + 68€ Betriebskosten incl. Heizung
Zimmer 3: 11,7 m² (1 Fenster Richtung Hof) = 170€ NKM + 50€ Betriebskosten incl. Heizung

Lage am Park:
Die Wohnung liegt in der Straße Maschplatz, einer Wohnstraße in der Nähe vom Wendenring. Direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses führt eine Fußgängerbrücke über die Oker in den Inselwallpark. Sobald die Sonne scheint, treffen sich hier die in der Nähe wohnenden Studierenden und Anwohner. Auch ein Ruderclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage zur Uni und ÖPNV:
Kurz hinter dem Inselwallpark und dem Gaußberg liegt der Hauptcampus der Technischen Universität. Er ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. In ca. 200m Entfernung zur Wohnung liegt eine Bushaltestelle der Linien 419 (HBK - Uni, Hauptbahnhof) 426 (Hauptbahnhof, HBK - Siegfriedviertel ) und 433 (PTB - Querum/Hondelage).

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind das Einkaufscenter Weißes Roß (ca. 700m) und der REWE beim Affenfelsen (ca. ca. 750 m).
Zur Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad ebenfalls ca. 5 Minuten durch den Park und über den Wollmarkt.

Parkplatz:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung bietet 3 separate Zimmer unterschiedlicher Größe, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad.
Sie eignet sich sowohl als 2er WG (mit separatem "Wohnzimmer") oder als 3er WG.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung wird gereinigt, doch unrenoviert übergeben und so nach Mietende auch zurückerwartet. Eigene Gestaltungswünsche finden hier ihren Raum.