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Zimmer 1 in Wohnung für 2-3er WG, uninah, am Inselwallpark
Anzeigennummer: 10985896
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 69m²
- 3er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 83kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
PVC
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die Wohnung hat 3 Zimmer und soll als gesamte Wohnung an eine WG vermietet werden. Die Nettokaltmiete für die Gesamte Wohnung beträgt 660 € + z.Z. 200 € incl. Heizung. Die hier folgende Aufteilung erfolgt anhand der Größe der Zimmer, die Bewohner können sich aber auch auf eine andere Aufteilung einigen.
Die Zimmer sind leer und unrenoviert.
Zimmer 1: 19,4 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark) = 270€ NKM + 83€ Betriebskosten incl. Heizung
Zimmer 2: 15,9 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark) = 220€ NKM + 68€ Betriebskosten incl. Heizung
Zimmer 3: 11,7 m² (1 Fenster Richtung Hof) = 170€ NKM + 50€ Betriebskosten incl. Heizung
Lage am Park:
Die Wohnung liegt in der Straße Maschplatz, einer Wohnstraße in der Nähe vom Wendenring. Direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses führt eine Fußgängerbrücke über die Oker in den Inselwallpark. Sobald die Sonne scheint, treffen sich hier die in der Nähe wohnenden Studierenden und Anwohner. Auch ein Ruderclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage zur Uni und ÖPNV:
Kurz hinter dem Inselwallpark und dem Gaußberg liegt der Hauptcampus der Technischen Universität. Er ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. In ca. 200m Entfernung zur Wohnung liegt eine Bushaltestelle der Linien 419 (HBK - Uni, Hauptbahnhof) 426 (Hauptbahnhof, HBK - Siegfriedviertel ) und 433 (PTB - Querum/Hondelage).
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind das Einkaufscenter Weißes Roß (ca. 700m) und der REWE beim Affenfelsen (ca. ca. 750 m).
Zur Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad ebenfalls ca. 5 Minuten durch den Park und über den Wollmarkt.
Parkplatz:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung bietet 3 separate Zimmer unterschiedlicher Größe, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad.
Sie eignet sich sowohl als 2er WG (mit separatem "Wohnzimmer") oder als 3er WG.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird gereinigt, doch unrenoviert übergeben und so nach Mietende auch zurückerwartet. Eigene Gestaltungswünsche finden hier ihren Raum.
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