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Möbliertes Zimmer in wunderschön sanierter 3er WG - W13 - Provisionsfrei

Flatshare Deggendorf Dr.-Leicht-Str. 9a - picture 1

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Flatshare Deggendorf Dr.-Leicht-Str. 9a - picture 4

Küche, Wohnung 1

Flatshare Deggendorf Dr.-Leicht-Str. 9a - picture 6

Wohn-/Essbereich, Wohnung 1

7 photos Online Tour

Ad ID: 9470278

Room size :
15m²

Final rent :
540€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

960€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Dr.-Leicht-Str. 9a
94469 Deggendorf

Availability

From:

01.06.2025

Online:

31.03.2025

Room

Location

Flatshare

Misc

Zimmer (Zimmer Nr. 3) in einer wunderschön umgebauten / kernsanierten und gedämmten 3-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus.

Möblierung siehe Bilder (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Kommode).

3 Schlafzimmer mit den folgenden Größen:
- ca. 12m²
- ca. 14m²
- ca. 15m² (hier angeboten)

Wohnküche
- ca. 25m² mit schöner Marken-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.

Bad
- ca. 5,5m²

Flur
- ca. 13m²

Terrasse
- ca. 6,5m² (zzgl. Gartennutzung)

Kellerabteil

Ausstattung
- Eichenparkett / Fliesen in allen Zimmern sowie im gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich
- Fußbodenheizung durch moderne und effiziente Pellet-Zentralheizung
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
- Waschmaschine und Trockner

Stellplätze und Garagenplätze zur Miete zusätzlich verfügbar.

Bei weiteren Fragen stehen wir selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Deggendorf ohne Straßen- oder Verkehrslärm.

Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die Technische Hochschule Deggendorf ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 15min erreichbar.

Der Hauptbahnhof und das angrenzende Studentenviertel ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 10min erreichbar.

Der Stadtplatz und damit die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 10min sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in 20min erreichbar.

Es stehen grundsätzlich zwei Außen- und 4 Garagen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Verfügbarkeit.

Geplant ist grds. eine Student:innen-WG allerdings sind auch Auszubildende oder Berufseinsteiger:innen willkommen.

Im Haus befinden sich weitere neue WGs.

Es ist grds. angedacht, dass in der Student:innen-WG alle gut miteinander auskommen und alle ihren Platz finden. Dies wird maßgebliches Auswahlkriterium f[r die Vermietung sein.

In dem schönen Garten und den Terrassen / Balkonen ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten / Grillabende.

Die Vermietung erfolgt frei von Provision direkt durch die Eigentümer.

Der Umbau wird voraussichtlich im September fertiggestellt.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Umbaus erstellt. Es handelt sich um ein Haus im KfW-70-Standard.

Sollten Sie zusätzliche Fragen zu der angebotenen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, bitte zögern Sie nicht mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren.

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Applicant Portfolio

Passport/ID

Tenant Self-disclosure

Guarantee

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