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Möbliertes Zimmer in wunderschön sanierter 3er WG - W13 - Provisionsfrei
Anzeigennummer: 9470278
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
31.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer (Zimmer Nr. 3) in einer wunderschön umgebauten / kernsanierten und gedämmten 3-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus.
Möblierung siehe Bilder (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Kommode).
3 Schlafzimmer mit den folgenden Größen:
- ca. 12m²
- ca. 14m²
- ca. 15m² (hier angeboten)
Wohnküche
- ca. 25m² mit schöner Marken-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Bad
- ca. 5,5m²
Flur
- ca. 13m²
Terrasse
- ca. 6,5m² (zzgl. Gartennutzung)
Kellerabteil
Ausstattung
- Eichenparkett / Fliesen in allen Zimmern sowie im gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich
- Fußbodenheizung durch moderne und effiziente Pellet-Zentralheizung
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
- Waschmaschine und Trockner
Stellplätze und Garagenplätze zur Miete zusätzlich verfügbar.
Bei weiteren Fragen stehen wir selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Deggendorf ohne Straßen- oder Verkehrslärm.
Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die Technische Hochschule Deggendorf ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 15min erreichbar.
Der Hauptbahnhof und das angrenzende Studentenviertel ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 10min erreichbar.
Der Stadtplatz und damit die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 10min sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in 20min erreichbar.
Es stehen grundsätzlich zwei Außen- und 4 Garagen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Verfügbarkeit.
Geplant ist grds. eine Student:innen-WG allerdings sind auch Auszubildende oder Berufseinsteiger:innen willkommen.
Im Haus befinden sich weitere neue WGs.
Es ist grds. angedacht, dass in der Student:innen-WG alle gut miteinander auskommen und alle ihren Platz finden. Dies wird maßgebliches Auswahlkriterium f[r die Vermietung sein.
In dem schönen Garten und den Terrassen / Balkonen ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten / Grillabende.
Die Vermietung erfolgt frei von Provision direkt durch die Eigentümer.
Der Umbau wird voraussichtlich im September fertiggestellt.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Umbaus erstellt. Es handelt sich um ein Haus im KfW-70-Standard.
Sollten Sie zusätzliche Fragen zu der angebotenen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, bitte zögern Sie nicht mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: ab 18 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 18 Jahren
Angaben zum Objekt
Holzpellets, Baujahr 2022
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
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