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Helles WG-Zimmer über den Dächern der Stadt! 66m² Dachterrasse, Fußbodenheizung, EBK, Fahrstuhl
Ad ID: 8805791
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 84m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Polish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 53kW h/(m²a), Building year 2019, Energy efficiency class A+
New building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Laminate, Underfloor heating
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Haus wurde erst 2019 gebaut, wodurch alles noch top modern und im sehr gutem Zustand ist. Dank Dreifachverglasung und sehr guter Wärmeisolierung heizt sich die Wohnung im Sommer kaum auf und auch im Winter verliert die Wohnung kaum Wärme, weshalb die Heizkosten marginal sind. Durch die bodentiefen Fenster bzw. Dachterrassentüren wirkt die gesamte Wohnung insgesamt sehr lichtdurchflutet. die 88 m² Wohngröße teilt sich auf in effektive 66m² Innenraumwohnung und nochmal 66m² Dachterrasse (Balkone und Terrassen werden nicht 1:1 berechnet). In der Wohnung gibt es neben Bad, Abstellraum und Küche zwei Zimmer mit je 20 und 15 m² . Beide sind helle lichtdurchflutete Zimmer und Du kannst Dir gern aussuchen, welches Dir gefällt. Die Preise sind trotz der unterschiedlichen Größen identisch, da das Wohnzimmer nicht richtig abgetrennt ist. Zwischen Wohnzimmer + Küche lässt sich jedoch wieder eine Tür zum Flur einhängen. Außerdem ist das Anbringen von Lärmschutzvorhängen zwischen Wohnzimmer und Küche möglich. Eine extra Wand einzuziehen würde das Wohnzimmer und die Küche stark verdunkeln und die Räume würden kleiner wirken, weshalb bisher davon abgesehen wurde.
Ebenso wie der Rest der Wohnung haben beide Räume Fußbodenheizung und einen direktem Zugang zur Dachterrasse. Im 15m2 Zimmer befindet sich in eine 2x1,60 große Nische - also perfekt für die Maße eines Betts in der Größe. Aktuell wurde extra ein Lattenrost bzw. Bett mit sehr großzügigen Stauraum für diese Nische angefertigt, welches gern übernommen werden kann.
Theoretisch wären auch noch Kleiderschrank und Schreibtisch verfügbar - müssen jedoch nicht übernommen werden.
In der WG gibt es bereits alles was Du gebrauchen kannst: Dusche, Badewanne, eine moderne EBK mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Saug- und Wischroboter, Geschirrspüler, Herd und natürlich einen tollen Mitbewohner :). Eine Waschmaschine ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch von mir gekauft werden. Außerdem gibt es noch ein kleines Kellerabteil und eine Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz kann ggf. für 56€ abgegeben werden. Am Haus gibt es auch einen kleinen Garten, welcher theoretisch mitbenutzt werden kann. Mehr Sinn ergibt allerdings die Dachterrasse, welche beidseitig vollumfänglich benutzt werden kann. Auf Wunsch kann auch ein Teil separiert werden. Insgesamt ist es natürlich das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt zum Grillen, Arbeiten/Studieren, zum Frühstücken, Abendessen, für Partys oder zum Sonnen In der Vergangenheit hatten wir auch mal einen kleinen Swimmingpool aufgebaut und im Winter einen Schneemann gebaut. Anschauen lohnt sich also!
Die Poststraße ist nur fünf Minuten zu Fuß von den Straßenbahnhaltestellen Bünau- und Thrandter Str. entfernt. Man kommt also leicht und in nur wenigen Minuten jeweils zur Uni (mit der 61), in die Altstadt (mit der 2 oder 12) oder in die Neustadt (mit der 6 oder 7). Unweit der Wohnung befindet sich die Löbtaupassage mit Rewe, DM und Apotheke sowie zahlreichen fußläufigen Imbissmöglichen und kleineren Parks die zum Verweilen einladen. Auch die Giesela und Kraftwerkmitte sind fußläufig zu erreichen. Nachts ist es im Übrigen relativ ruhig, so dass man auch mit offenem Fenster schlafen kann.
Ich wohne seit zwei Jahren in der Wohnung und habe sie absolut lieben gelernt. Generell wohne ich allerdings lieber in einer WG als allein - einfach damit man sich regelmäßig austauschen und gemeinsame Aktivitäten starten kann.
Zu mir selbst: Ich bin sowohl berufstätig als noch ab und an der Uni. Aktiv bin ich im Projektmanagement und alles was irgendwie mit Gemeinnützigkeit und Bildung zu tun hat.
Generell bin ich eine recht aufgeschlossene Person und absolut offen für jedwede Art von Unternehmungen. Ebenso natürlich gemeinsames Kochen, Ausflüge, Schwimmen, Radtouren, Grillen, kleinere Partys oder sich gemeinsam in der WG zum spontanen Espresso treffen, etc..
Aktuell habe ich, bei den Bewerbungen und Vorstellungen, noch nicht die Person gefunden, mit der ich mir eine WG vorstellen könnte. Es soll keine Zweck-WG sein. Hunde sind nicht erlaubt, mehrere Personen auch nicht. In der Wohnung sollte nicht geraucht werden. Ich mag auch keine Teppiche kaufen - hier bekommt man die wildesten Anfragen.... .
Eine ganz normale Person, ebenso easy going und mit Lust auf ein paar gemeinsame Aktivitäten wie Kochabende etc, berufstätig, noch im Studium oder Ausbildung wäre perfekt :).
Der Preis von 400 eur (warm) für das Zimmer lässt wohl auch viele abschrecken. In Dresden bekommt man dafür teils schon eine Wohnung, aber niemals mit dem Standard. Letztlich gewinnt man in der Wohnung eine unwahrscheinliche Lebensfreude. Anschauen lohnt auf jeden Fall!
Im Moment lebe ich in der Wohnung noch allein. Es gibt ein Konzept wie das derzeitige Wohnzimmer vom Rest der Wohnung separiert werden kann (mit Tür und Lärmschutzvorhang, weiteren Möbeln etc.). Das wird umgesetzt sobald es einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin gibt :).
Wenn Du also ebenfalls keine Lust darauf hast alleine zu leben, sondern Dich gern mit jemanden austauschst und spontane Gespräche magst, bist Du genau die richtige Person für die WG.
#🚭
Du solltest generell eine recht offene Person sein und Lust auf ein WG Leben haben. Bitte nur Nichtraucher.
Kontakt hier oder via email, gern mit Kurzvorstellung (bitte kein copy paste). Eine Besichtigung ist jederzeit (auch online) möglich. Auch ein Video von der Wohnung kann gern versandt werden. Anbei noch meine Mail:
normansadmail (at) gmx (punkt) net
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