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10m² oder 12m² Zimmer in der Inneren Neustadt
Ad ID: 8983047
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 78m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Industrial building
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Lino/Linoleum
Central heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Es kann zwischen einem von zwei Zimmern ausgewählt werden. Je nach Bedarf wäre es möglich dass eine vorhandene Schlafcouch, ein Tisch mit Stühlen, sowie ein Schrank übernommen werden könnte.
Das eine Zimmer ist ca. 10m² groß und von der Grundfläche her rechteckig, wobei die Kaltmiete 150€ beträgt. Es ist das kleinere der drei Einzelzimmer und der Eingang ist direkt von der Wohnungstür hart links. Es hat ein Fenster Richtung Westen mit Blick auf den belebten Fußweg der Hauptstraße.
Das andere Zimmer ist ca. 12m² groß und von der Grundfläche her nahezu quadratisch. Für dieses beträgt die Kaltmiete 170€. Es ist das größere der drei Einzelzimmer und der Eingang ist direkt von der Wohnungstür rechts. Es hat ein Doppelfenster mit der Blickrichtung nach Osten zum Kindergarten, womit aus der Schräge auch die Kuppel der Frauenkirche betrachtet werden kann. :-)
Die allgemeinen Bereiche der Wohnung haben ungefähr folgende Aufteilung: Stube (21m²), Küche (5m²), Bad (3m²) und Balkon (4m²). Die genaue Aufteilung der Wohnung entspricht der "WBS 70 / 10.80 4-Raumwohnung" (siehe https://cdn.wohnraumkarte.com/insertions/2aeeb8d90175cda712926a0d16bbf0945f4e7b71.jpg).
Die Wohnung liegt zentral in der Inneren Neustadt und zwischen einem Kindergarten und dem Fußweg der Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut über den Carolaplatz, Albertplatz bzw. Neustädter Markt innerhalb nur weniger Minuten zu erreichen. Auch die Elbwiese kann man recht schnell erreichen. Zum Neustädter Bahnhof benötigt man ungefähr 12 Minuten zu Fuß. Mittels der Linien 3 & 8 am Carolaplatz (5 min Fußweg) kann die HTW (ca. 8 min Fahrzeit) bzw. TU (ca. 11 min Fahrzeit) soweit direkt erreicht werden.
Auch Güter des täglichen Bedarfs können bequem durch die sehr nahe gelegene Markthalle sowie den Geschäften entlang der Hauptstraße erworben werden.
Freie kostenlose Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt vorhanden aber je nach Tageszeit ein wenig schwierig zu bekommen. Zum Beispiel an Tagen mit Veranstaltungen an der Elbe sind diese sehr rar und man benötigt dann sehr viel Glück. Auf Wunsch können aber auch kostenpflichtige Stellplätze genutzt werden.
Ich bin Informatiker und suche noch eine freundliche (und nur gelegentlich grimmige) Person für meine WG. Die Wohnung ist für mich allein etwas zu groß und nach dem Auszug meines letzten Mitbewohners wäre ein wenig Gesellschaft wieder schön.
Mir ist es wichtig, dass die Wohnung selbstständig von allen sauber gehalten wird, da ich keine Lust mehr habe meinen Mitbewohnern ständig hinterherräumen zu müssen.
Da mir ein gutes Zusammenleben sehr wichtig ist und ich die Zimmer nicht nur anbieten möchte, damit sie nicht leer sind, möchte ich Interessenten auch gern kennen lernen. Hierfür wäre eine Online-Besichtigung eher ungeeignet.
Vor Corona bin ich gern mal ab und zu ins Kneipenviertel der äußeren Neustadt gegangen, vorzugsweise ins Katys. Da ich nicht mehr der Jüngste bin ist es mittlerweile recht selten geworden, dass ich mal Party mache. Ansonsten beschäftige ich mich meistens eher mit IT Kram.
Da die Wohnung rauchfrei ist, solange in der Küche nicht wieder etwas angebrannt wurde, müssten Raucher auf den verglasten Balkon ausweichen, um ihrer Leidenschaft zu frönen.
Als Haustiere können nur Kleintiere gehalten werden. Ich mag zwar auch laute coole Instrumente wie Tuba oder Posaune, aber da unsere Nachbarschaft vorrangig aus Familien besteht muss die Lautstärke auf normalen Niveau betrieben werden, so dass der Umgang mit lautstarken Instrumenten oder anderen Geräuschquellen leider ungeeignet ist.
In den Nebenkosten sind die Betriebs- sowie die Heizkosten enthalten, in den sonstigen Kosten sind es Internet sowie Strom. Die GEZ Gebühren sind jedoch nicht mit enthalten. Bei den fixen Kosten ist es jeweils ein fester Anteil während es sich bei den variables Kosten sofern anwendbar (z.B. Strom oder individuelle Heizkosten) um Vorauszahlungen handelt, welche später genau abgerechnet werden.
Bei Interesse schickte mir einfach eine Nachricht mit ein paar Informationen über dich, so dass Kontaktinformationen ausgehandelt sowie Details, Fragen oder Besichtigungswünsche geklärt werden können.
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