WG rooms in 130m2 apartment in new building complex in the Galluspark WG-Zimmer in 130m² Wohnung in Neubaukomplex im Galluspark

The apartment has a great location: public transport (street and S-Bahn) can be reached in 1 min (stop Galluspark), 3 min (stop Schwalbacher Straße) or 8 min (Galluswarte). Central Station and city centre are less than 15 minutes away.
The direct environment is quite quiet and our rooms are all located at the traffic-paced "internal area" of the new building complex.
The Gallus Quarter as a whole is becoming more and more popular and lively with all the new construction projects, more and more cafés and restaurants settle! A range of shopping facilities (Rewe, Aldi, Lidl, Denn's, Penny), drugstores, pharmacies and bakeries are all within a 10-minute walk.
Further advantage: Sports facilities (basketball, football, fitness) are available in the form of an outdoor facility right in front of the house.
Parking spaces are available both around the house and on the own underground parking lot of the apartment. (I used TG space to pay the costs. If no need can be rented)

Die Wohnung hat eine super Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und S-Bahn) sind in 1 min (Haltestelle Galluspark), 3 min (Haltestelle Schwalbacher Straße) oder 8 min (Galluswarte) zu Fuß zu erreichen. Hauptbahnhof und Innenstadt sind somit weniger als 15 min entfernt.
Die direkte Umgebung ist ziemlich ruhig und unsere Zimmer liegen alle am verkehrsberuhigten "Innenbereich" des Neubaukomplexes.
Das Gallusviertel insgesamt wird mit all den Neubauprojekten immer beliebter und belebter, immer mehr Cafés und Restaurants siedeln sich an! Eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Denn's, Penny), Drogerien, Apotheken und Bäckereien sind alle in maximal 10-minütiger fußläufiger Entfernung erreichbar.
Weiterer Pluspunkt: Sportmöglichkeiten (Basketball, Fußball, Fitness) gibt es in Form einer Outdooranlage direkt vor dem Haus.
Parkplätze sind sowohl ums Haus als auch auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz der Wohnung reichlich verfügbar. (Bisher habe ich als Nutze des TG Platzes die Kosten getragen. Sofern kein Bedarf kann dieser auch vermietet werden)

You will live with Mads (28) and Reilly (28). Mads works with a large consulting firm, Reilly is Double Degree student from NYC (USA). Since Reilly is finished studying at the end of August / early September, you can take part in the new occupation in summer!

An open WG life is important to us. Under the week we occasionally eat together, drink a glass of wine/beer or play cards. On weekends, it sometimes takes us to bars or spend time together. Of course everyone has their free space and rhythm. That's why everything is completely unavoidable and relaxed. We look forward to a roommate who is just as open, clean and reliable.

Du wirst mit Mads (28) und Reilly (28) zusammen wohnen. Mads arbeitet bei einer großen Beratungsfirma, Reilly ist Double Degree Student aus NYC (USA). Da Reilly Ende August / Anfang September mit dem Studium fertig ist, kannst Du bei der Neubesetzung im Sommer mitwirken!

Uns ist ein offenes WG-Leben wichtig. Unter der Woche essen wir gelegentlich zusammen, trinken mal ein Glas Wein/Feierabendbier oder spielen Karten. An Wochenenden zieht es uns auch manchmal in Bars oder verbringen anderweitig gemeinsam Zeit. Jeder hat aber natürlich seinen Freiraum und eigenen Rhythmus. Daher ist alles ganz ungezwungen und entspannt. Wir freuen uns auf eine/n Mitbewohner/in, die/der genauso offen, sauber und zuverlässig ist.

Basically, you only have to take care of the furnishing of your room (or use the option below) the apartment is equipped apart from 100%. For the existing furniture in the living room such as chairs, sofa, washing machine (shortly purchased) etc., a discount of 350€ is required.

Optional: The establishment of the free room can be purchased for 250€:
- IKEA bed 2x1.6’
- IKEA wardrobe
- Desk Flexispot (adjustable height)

Until recently, we had a cleaning power that came by for 2 1/2h and kept the common rooms clean. At the moment there is no cleaning force. However, you can re-discuss this as I had previously taken over the coordination.

In the rental agreement, after Reilly's withdrawal, all three tenants (Reilly was the exception as a foreign student) are registered as equal main tenants.

We would like to visit as soon as possible. Let us know when it suits you best. We look forward to seeing you!

***Feel free to so contact us in English***

Greetings and See you soon,
Mads, Reilly, Max

Du musst Dich im Grunde nur um die Möblierung Deines Zimmers kümmern (oder die Option unten nutzen) die Wohnung ist davon abgesehen zu 100% ausgestattet. Für das bereits vorhandene Mobiliar im Wohnzimmer wie Stühle, Sofa, Waschmaschine (kürzlich angeschafft) etc. fällt deshalb ein Abschlag von 350€ an.

Optional: Die Einrichtung des frei werdenden Zimmers kann für 250€ erworben werden:
- IKEA Bett 2x1.6‘
- IKEA Kleiderschrank
- Schreibtisch Flexispot (höhenverstellbar)

Bis vor kurzem hatten wir eine Reinigungskraft die für 2 1/2h vorbeikam und die Gemeinschaftsräume sauber hält. Derzeit keine Reinigungskraft vorhanden. Allerdings könnt ihr das gerne nochmal neu diskutieren, da ich bisher die Koordination übernommen hatte.

Im Mietvertrag werden nach Reillys Auszug wieder alle drei Mieter (Reilly war die Ausnahme als ausländischer Student) als gleichberechtigte Hauptmieter eingetragen.

Besichtigungen würden wir gerne so bald wie möglich durchführen. Schreib uns gerne wann es Dir am besten passt. Wir freuen uns auf Dich!

***Feel free to also contact us in English***

Liebe Grüße und bis bald,
Mads, Reilly, Max