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Neue 4-er WG-Wohnung - kernsanierter Erstbezug nähe Stadtpark/Stadtgrenze 13-17 m² / Zimmer

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10844452

Room size :
15m²

Final rent :
422€

Price

Base rent:

380€

Utilities:

42€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

380€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Lange Strasse 88
90762 Fürth Stadtgrenze

Availability

From:

05.05.2024

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 4 person apartment share
Total size: 95m²
4 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Internationals welcome, New flatshare

Searching for:

any gender

Further details

Gas, Building year 1906

Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Bathtub, Shower

WLAN

Parquet, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Vermietet werden die 4 WG-Einzelzimmer. Die Zimmer sind unmöbliert.

Die Zimmer sind zwischen 13m² - 17m² groß.

Die Kaltmiete beträgt 16 Euro/m² zuzüglich Nebenkosten und Kaution. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt 1.520 Euro und die Gesamt-Nebenkosten 170 Euro.

Bitte geben Sie eine Telefonnummer an unter der Sie gut erreichbar sind. Auch bitten wir die Interessenten sich in einer E-Mail kurz vorzustellen, da ansonsten die Bewerbungen nicht bearbeitet werden.

Vor der Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa (request now) (https://selbstauskunft.de/) - Auskunft für Mieter (Bonitätscheck (request now) )

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Jugendstil Altbau mit Charme aus dem Jahr 1906 in Top Lage. Die Lange Str. ist eine 30-erZone und eine Einbahnstraße.

Die Entfernung zur U-Bahnstation "Stadtgrenze" beträgt ca. 5 Min. Von hier aus ist die Fürther- und Nürnberger Innenstadt in ca. 10 Min erreichbar. Fußläufig befinden sich Supermärkte, Restaurants und Bars. Erholung im Grünen ist in dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Stadtpark möglich. Gut ausgebaute Fahrradwege gehen nicht nur in die Fürther- sondern auch bis in die Nürnberger Altstadt.
Die Fürther Kofferfabrik befindet sich in 100m Entfernung. Diese beliebte Lokation lädt ein für schöne Abende, egal ob bei leckerem Essen/Trinken oder bei einem der individuellen Events, Konzert- und Theateraufführungen.
Parken mit dem eigenen Auto ist in direktem Umfeld auf den öffentlichen Parkflächen möglich.

WG-Neugründung!
Die WG-Zimmer sind derzeit unvermietet, somit kann die WG neu zusammengestellt werden.

Bei einem zukünftigen Wechsel von MitbewohnerInnen können die BewohnerInnen gerne mitentscheiden oder diesen selber in dien Hand nehmen.

Auch in diesem Fall wird wird von den Interessenten eine Kurzvorstellung per E-Mail erbeten, da ansonsten die Bewerbung/Vermietung nicht bearbeitet wird.
Ebenfalls benötigt wird vor einer Vermietung die Mieter-Selbstauskunft - Schufa (request now) (https://selbstauskunft.de/) - Auskunft für Mieter (Bonitätscheck (request now) ).

Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und renoviert. Es wurden neue wasserführende Leitungen innerhalb der Wohnung sowie neue Elektrik, Elektroverteilung und Datenleitungen installiert. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN-Anschluss. Die Heizkörper, Fenster und Türen/Türzargen wurden ausgetauscht. Es wurde die Decke abgehängt und die Räume komplett neu verputzt und gestrichen. Das Bad und die Dusche sind ebenfalls komplett entkernt, saniert und neue gefliest worden. Die Sanitäreinrichtungen sind erneuert worden (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Durchlauferhitzer).
Die Böden wurden komplett mit wertigem Echtholzparket aus Eiche erneuert.
Im Wohn-/Essbereich wurde ein neue Küche eingebaut mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Es steht ein ausziehbarer Esstisch sowie sechs Stühle zur Verfügung.
Im Hauswirtschaftsraum wurde die vorhandene Heizung durch eine energieeffiziente Gastherme ersetzt. Dort befindet sich auch die Waschmaschine und Wäschetrockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann.