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Das Zimmer ist möbliert und verfügt aktuell über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Fenster zum ruhigen Innenhof
- indirektes und direktes smartes Licht (Philips Hue)
- smarte Heizungsthermostate (tado)
- Smart TV (Samsung / Alexa Firecube)
- smarte Stromsteuerung (Brennenstuhl/Gosund)
- Sensor- und Sprachsteuerung (Hue / Alexa)
- großes Bett (1,4mx2m) mit Premium Matratze von IKEA
- Harman Kardon Heimkino Receiver
- Teufel 5.1 Heimkinosystem mit HK Bass
- großer wunderschöner Schrank (siehe Bilder)
- 2 Bettkästen als zusätzlicher Verstauraum
- separater Kellerabteil mit eigenem Schlüssel
- höhenverstellbarer Schreibtisch mit Bürostuhl (optional) oder Sessel / Liegestuhl (optional)
Die Wohnung in der Habichtstrasse, in dem sich die Wohnung und das zu vermietende Zimmer befindet,
zeichnet sich durch kurze Wege aus, unabhängig davon wohin man in Hamburg hin möchte:
- zur U-Bahn Habichtstrasse (3 min)
- zur U/S-Bahn Barmbek (12 min)
- zum Stadtpark (15 min)
- zum Hauptbahnhof (20 min)
- zum Kiez / St Pauli (25 min)
- zur Hafencity (20 min)
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Einkaufsmöglichkeiten :
Penny (9 min Fußweg)
Aldi (7 min Fußweg)
Rewe (7 min Fußweg)
Lidl (9 min Fußweg)
Budnikowsky (7 min Fußweg)
Post (5 min Fußweg)
Frisör (5 min Fußweg)
& noch viele weitere in der Fuhlsbüttler Straße (5 min Fußweg)
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Fahrradwege:
Von der Habichtstrasse kann man die Alster in 15 Minuten erreichen, jeder Punkt in Hamburg ist durch die zentrale Lage
gut per Fahrrad zu erreichen.
Die Wohnung wird laufend "geupdated" ist smart, strukturiert und sauber.
Dinge des alltäglichen Lebens für die gemeinsamen Bereiche: Küchentücher, Toilettenpapier, Spül- Reinigungsmittel, Geschirrtabs für die Spülmaschine kaufe ich auf Vorrat und diese sind sortiert im Flur und in der Küche zu finden. Diese sind in der Miete bereits enthalten.
Die WG besteht aktuell aus einem WG-Bewohner (mir) und einer Eichhörnchen Familie mit insgesamt 5 Mitgliedern, welche zeitweise den Balkon bewohnen um ihre Haselnussration abzuholen, manchmal spielen Sie auch dort,
weiterhin gab es dieses Jahr Zuwachs von 2 Aloe Veras, einem Bogenhanf.
Ich bin IT-Consultant und reise unregelmäßig das heißt ich arbeite sowohl vom Homeoffice aus als auch von vor Ort,
daher ist Zuverlässigkeit und die Einhaltung eines gemeinschaftlichen ehrlichen WG Lebens basierend auf Werten wie Respekt und Vertrauen unabdingbar.
Die Wohnung ist intelligent / smart (Sensor- Sprachsteuerung, Alexa)
Wichtig!
*Aktuell werden alle gemeinsam genutzten Bereiche (Bad, Flur, Küche) renoviert, verbessert und geupdated.
So verfügt die frisch renovierte Küche über einen höhenverstellbaren Bartisch, neues indirektes smartes Licht und das Kabelmanagement wurde optimiert. Das Bad erhält aktuell eine vollständig neue Ausstattung (neues smartes Licht, dunkles Waschbecken, dunkler Unterschrank, Badablage etc.)
Der Flur bekommt neben der neuen Smart Home Zentrale, einem neuen smarten LED Spiegel eine neue Trittschalldämmung, Farbe, Boden und der Einbauschrank wird neu lackiert.
Bis auf den Boden im Flur ist alles bis zum Einzugstermin fertig, wir sind da jetzt seit einer Woche fleissig dran und du kannst dir den Zwischenstand bei deiner Besichtigung live anschauen.
Selbstverständlich gibt es eine Einführung in die Steuerung / Handling so kannst du deine Wäsche auch von unterwegs steuern oder zB die Heizung / das Licht / den Strom automatisch ausschalten lassen oder automatisieren oder eben manuell von unterwegs steuern.
Für die WG selbst gibt es für die gemeinsam genutzten Räume (Küche, Bad, Flur, Balkon) folgendes Rule Set:
- Ich hinterlasse alles so wie ich es vorgefunden habe sodass der/die Nächste die Küche und das Bad ohne Einschränkungen nutzen kann :)
- Für gemeinsam genutzte Räume (Bad, Flur, Küche) gibt es einen WG Putzplan. So wird einmal die Woche alles am Donnerstag / oder Freitag geputzt, wobei wir uns abwechseln mit Bad / Küche.
In den sonstigen Kosten sind die Möblierung, Smart Home Updates, GEZ, Internet und Ausgaben für Küchentücher, Toilettenpapier, Spül- Reinigungsmittel und Geschirrtabs für die Spülmaschine enthalten.
Kontaktaufnahme: Fragen bitte vorab per Portal, im weiteren Verlauf gerne telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer, falls ich zeitweise nicht erreichbar bin, kannst du gerne aufs Band sprechen.
Auf allen Kanälen gilt : Keine Preisverhandlungen, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Eine Schufa (request now) Auskunft muss ich nach negativen Erfahrungen verlangen. Ebenso sind keine Online Besichtigungen mehr möglich.
Ich freue mich dich kennenzulernen.
Blazej