An Wochenendpendler auf Zeit: Großer voll möbl. Neubau mit Balkon

Schönen guten Tag,

dieses Angebot ist an Wochenendpendler gerichtet, die auf Zeit in Hamburg sind und eine schöne Wohnung suchen.

Vorab sollten folgende Bedingungen alle erfüllt sein:

- Du bist auf Zeit in Hamburg, z.B. aufgrund einer Fortbildung oder eines Praktikums, und hast deinen Lebensmittelpunkt demnach wo anders
- Du bist an den meisten Wochenenden nicht in der Wohnung in Hamburg
- Du bist Nichtraucher oder maximal Gelegenheitsraucher (hierfür stünde ein Balkon zur Verfügung); rauchen in der Wohnung geht gar nicht
- Es ist OK für dich, einen befristeten Vertrag zu unterschreiben; hier stelle ich mir erstmal 6 Monate vor, was dann um bis zu weitere 18 Monate verlängert werden kann
- Du suchst eine Wohnung nicht nur für zwei oder vier Wochen, sondern mindestens für mehrere Monate
- Du gehst sehr verantwortungsvoll mit den Möbeln und Einrichtungsgegenständen um und hinterlässt die Wohnung an den Wochenenden sauber

Wenn das alles zutrifft, lese bitte weiter ;-)
Ich habe diese wirklich schöne und helle, voll möblierte Neubauwohnung in ruhiger Seitenlage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Hamburg Eidelstedt an einen verantwortungsvollen Wochenendpendler befristet zu vermieten.

Die AKN-Haltestelle Hörgensweg ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt. Von da kommt mit umsteigen in 27 Minuten zum Hbf. Es gibt teilweise auch noch Direktverbindungen mit 22 Minuten. Bis zu S-Bahn Haltestelle Eidelstedt sind es mit der AKN keine 5 Minuten. Das Eidelstedt Center, wo auch zahlreiche Busse halten ist in 15 Minuten Gehweg zu erreichen. Auch hält ein Bus fast direkt vor der Tür. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat es auch gut. Man ist in 5 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen und in ungefähr 25 Minuten in der Innenstadt. Nach Altona sind es 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 76 qm. Wenn ich davon mein Schlafzimmer mit 16 qm abziehe, das ich alleine nutze, bleiben rund 60 qm übrig, die du als Wochenendpendler weitgehend für dich alleine hättest. Nur wenn du mal ein Wochenende doch in Hamburg bleibst und ich dann auch da bin oder wenn ich Urlaub habe, müssten wir uns das Wohnzimmer teilen. Dies dürfte aber recht selten vorkommen. Du hättest demnach das große Wohn- und Esszimmer weitgehend für dich. Dazu gibt es ein Gästezimmer, dass du alleine bewohnen würdest.
Du kannst (bis auf Verbrauchsmaterialien natürlich) alles mitbenutzen, den Fernseher, die Küche, die Waschmaschine., Spülmaschine. Du brauchst nicht mal Geschirr und Besteck mitbringen; die kannst du auch gerne mitbenutzen, solange die bis zum Wochenende in der Spülmaschine landen.
Dein Zimmer war ursprünglich als Tanz- und Arbeitszimmer gedacht, das ich nun noch zum Gästezimmer umfunktioniere. Dafür habe ich einen kleinen Garderobenschrank und eine Kommode gekauft. Zudem habe ich noch ein Gästebett gekauft, das in den nächsten Tagen ankommt. Ein Bar und ein Bartisch sind auch noch drin wie du sehen kannst.

Das früheste Einziehdatum wäre der 1.3.2021.

Ich würde den Vertrag am liebsten erstmal für 6 Monate befristen. Danach könnte man die Befristung nochmal um bis zu 18 Monate verlängern.

Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 750 Euro inkl. der Nebenkosten und Möblierungszuschlag. Für Strom und Internet würde ich zusätzlich noch 50 Euro monatlich nehmen, sodass wir auf insgesamt 800 Euro kommen.

Falls Interesse besteht, sendet mir bitte auch eure E-Mail-Adresse, an die ich eine Mieterselbstauskunft schicken kann. Diese benötige ich zur Besichtigung ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit folgenden Unterlagen: Aktuelle Schufa (request now) -Auskunft, ein Einkommensnachweis sowie eine Vorvermieterbescheinigung.

MFG
AS