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2.5 room apartment with terrace and garden in Groß Flottbek 2,5 Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in Groß Flottbek

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6 photos Online Tour

Ad ID: 12026242

Room size :
7m²

Final rent :
700€

Price

Base rent:

675€

Utilities:

25€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

2250€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lüdemannstraße
22607 Hamburg Groß Flottbek

Availability

From:

01.07.2025

Online:

8 hours

Room

Hello dear apartment seekers,

in my lovingly furnished 2.5-bedroom apartment in Hamburg-Othmarschen, a cozy WG room will be released from July (or later on after consultation). The apartment is located in a quiet, green area – perfect for shutting off the urban plank, but still well connected.

To the room:
• approx. 6.7 m2, ideal for minimalists or weekend commuters
• large window with plenty of daylight
• quiet area
• unfurnished (bed & wardrobe you can bring)

To the apartment:
• large sunny terrace with garden view – ideal for relaxing or working outside
• bright, friendly rooms
• modern bathroom with bathtub
• cozy kitchen with everything you need
• Cellar compartment and bicycle cellar available

Location:
• S-Bahn Othmarschen in about 10 minutes walking distance
• Bus lines and shops nearby
• quiet, very safe residential area with lots of green – perfect for walking or jogging

About me:
I'm at the beginning of 30, quiet, respectful and much in my own room. The WG is more a relaxed feel-good oasis than a purpose WG. My current roommate (my workmate) was very happy here – she only pulls out because she soon begins her studies.

What I wish:
You're friendly, reliable, clean and you're looking for rest rather than hustle. Whether you work or study, I don't care – main thing, you feel comfortable and respect the common space.

Rent:
Warm rental: 750 EUR/month (including heating, water, electricity, internet etc.)

I know that the room is small – but for that you will get a beautiful, quiet apartment with a large terrace, a lot of charm and a very relaxed roommate. Everything is already furnished except your room – so you don't need to worry about anything else.

If you're interested, I'd like to write a few lines about you and what's important to you when you live together. I'm looking forward to your message!

Hallo liebe Wohnungssuchende,

in meiner liebevoll eingerichteten 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Othmarschen wird ab Juli (oder später nach Absprache) ein gemütliches WG-Zimmer frei. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Gegend – perfekt zum Abschalten vom Stadttrubel, aber trotzdem gut angebunden.

Zum Zimmer:
• ca. 6,7 m², ideal für Minimalisten oder Wochenendpendler
• großes Fenster mit viel Tageslicht
• ruhig gelegen
• unmöbliert (Bett & Kleiderschrank kannst du gerne mitbringen)

Zur Wohnung:
• große sonnige Terrasse mit Gartenblick – ideal zum Entspannen oder mal draußen arbeiten
• helle, freundliche Räume
• modernes Bad mit Badewanne
• gemütliche Küche mit allem, was man braucht
• Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden

Lage:
• S-Bahn Othmarschen in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
• Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• ruhiges, sehr sicheres Wohnviertel mit viel Grün – perfekt zum Spazierengehen oder Joggen

Über mich:
Ich bin Anfang 30, ruhig, respektvoll und viel in meinem eigenen Zimmer. Die WG ist eher eine entspannte Wohlfühloase als eine Zweck-WG. Meine aktuelle Mitbewohnerin (meine Arbeitskollegin) war sehr happy hier – sie zieht nur aus, weil sie bald ihr Studium beginnt.

Was ich mir wünsche:
Du bist freundlich, zuverlässig, sauber und suchst eher Ruhe als Trubel. Ob du arbeitest oder studierst, ist mir egal – Hauptsache, du fühlst dich wohl und respektierst den gemeinsamen Raum.

Miete:
Warmmiete: 750 EUR/Monat (inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet etc.)

Ich weiß, dass das Zimmer klein ist – aber dafür bekommst du eine wunderschöne, ruhige Wohnung mit großer Terrasse, viel Charme und eine sehr entspannte Mitbewohnerin. Alles ist bereits möbliert außer deinem Zimmer – du brauchst dich also um nichts weiter zu kümmern.

Wenn du Interesse hast, schreib mir gern ein paar Zeilen über dich und was dir beim Zusammenwohnen wichtig ist. Ich freue mich auf deine Nachricht!

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