Gemütliches Zimmer in grüner Wohngegend im Süden Hamburgs, 15 min mit der S-Bahn vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt

Hallo ihr!

Wir, Jan und Madlen (33 und 35 Jahre, Paar) bieten ein möbliertes 13qm Zimmer in unserer gemütlichen 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung an. Wir haben aus beruflichen Gründen unseren Lebensmittelpunkt im letzten Jahr nach Süddeutschland verlagert und bewohnen die Wohnung daher meistens nur noch 1-2 Mal im Monat an den Wochenenden, um Freunde und die Familie in Hamburg zu besuchen. Das bedeutet, dass du die Wohnung zu mehr als die Hälfte der Zeit allein benutzen könntest und wir uns sehr selten sehen würden. Wenn du also gern Zeit und Raum für dich hast, könnte dich dieses Modell ansprechen :-)

Zum Zimmer:
Dein Zimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Bett teilmöbliert, was auch so bleiben müsste, kann aber gern umgestellt und nach deinen Vorstellung erweitert werden. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Kühlschrank und Spülmaschine, genauso wie das Bad mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Es gibt einen kleinen Keller, in dem du Kleinigkeiten unterstellen kannst und eine abschließbare überdachte Fahrradbox für dein Fahrrad im Innenhof. Da es leider keinen Balkon gibt, ist das Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt - aber es gibt einen schönen kleinen Park direkt vor der Haustür ;-)

Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Vom Park vor der Haustür aus gelangt man schnell in die Parkanlage "Göhlbachtal" oder in 10 min zum schönen Harburger Stadtpark "Außenmühlenteich". Die Bushaltestelle "Harmsstraße" ist in 5 min zu erreichen; dort fahren Busse im 10-Minuten Takt zum Harburger Bahnhof (Dauer 6min). Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man von hier mit der S-Bahn in 15min. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und das Einkaufszentrum "Phönix-Center" befindet sich am Harburger Bahnhof. Zur Uni "TUHH" braucht man 5 min mit dem Fahrrad.

Zu den Formalitäten:
Wir möchten das Zimmer gern längerfristig vermieten (mindestens für 6 Monate, gern länger) und würden in einem Untermietvertrag eine Kündigungsfrist von 2 Monaten mit dir vereinbaren (falls der eher unwahrscheinliche Fall eintritt, dass sich etwas an unserer Lebenssituation ändert und wir nach Hamburg zurückziehen sollten). Die Gesamtmiete für dein Zimmer mit gemeinsamer Benutzung von Küche, Bad, allen Möbeln und Haushaltsgegenständen, Keller und Fahrradbox und Internet beträgt für dich insgesamt monatlich 450€. Darin enthalten sind die Heiz- und Nebenkosten, die wir pauschal berechnet haben - sollte jedoch eine Nachzahlung anstehen, würden wir dir anteilig die Kosten nachträglich mit in Rechnung stellen, da wir die Wohnung ja kaum benutzen. Unseren Verbrauch notieren wir natürlich bei unseren Hamburg-Besuchen und rechnen dies bei einer Nachzahlung ab, damit es am Ende keine Unstimmigkeiten gibt und alles fair zu geht. Da es sich hierbei um eine SAGA-Wohnung handelt muss letztlich der Vermieter entscheiden, ob er der Untervermietung zustimmt. Das bedeutet, dass wir deine Daten in ein Formular eintragen müssten und dann die Zustimmung erhalten (eine Schufa (request now) -Auskunft ist aber nicht erforderlich). Da dies ein paar Tage dauern kann, schätzen wir das Einzugsdatum auf um den 15. Mai herum ein.

So das waren jetzt viele Infos :-) Wenn dir das Zimmer und die Wohnung gefällt, freuen wir uns auf deine schriftliche Anfrage (bitte nicht anrufen). Schreibe gern ein paar Zeilen zu dir und sende, wenn du magst ein Foto mit.

Wir würden dich dann zu einem kurzen Kennenlernen/Wohnungsbesichtigungs-Treffen auf einen Kaffee entweder
am 23.4. oder am 30.4. zu uns einladen.

Wir freuen uns auf dich und viele Grüße
Jan und Madlen