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WG-Neugründung 18 qm-Zimmer | kernsanierte Altbau-Wohnung | 3er WG

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Ad ID: 10730049

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Horner Landstraße
22111 Hamburg Horn

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 3 person apartment share
Total size: 65m²
3 person apartment share
Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: English, German

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

Consumption certificate, V: 146kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1925, Energy efficiency class E

Multi family house

1st floor

partly furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Polished floorboards

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Dieses 18 qm-Zimmer ist Teil einer charmanten & komplett kernsanierten Altbauwohnung aus den 1920 Jahren!
Der Boden ist noch Original (Kiefernholz) und wurde restauriert.
Geheizt wird mit moderner Infrarotheizung von der Decke (alle Wände frei für Möbel etc.), die nicht nur energiesparend ist, sondern auch kostengünstiges Heizen ermöglicht.
Das Zimmer ist unmöbliert, die Küche, Bad und Flurbereich werden möbliert übergeben, für den perfekten WG-Start.

Der grüne Stadtteil Hamburg-Horn liegt im Osten Hamburgs. Wegen der zentralen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, erreichst du Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in nur wenigen Minuten.
Um die Innenstadt Hamburgs zu erreichen, braucht es circa 15 Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahe gelegene Horner Kreisel ist die Anschlussstelle für die Autobahnen A1 und die A24, das Sprungbrett zur Ostsee, oder nach Berlin.
Die schönen, nahegelegenen Parks, Horner Rennbahn, Horner Moor und Horner Park laden bieten einen Entspannten Ausgleich zum City-Life.

DISTANZEN
▪ Distanz nächste Einkaufsmöglichkeit: 0,9 Km
▪ Distanz zur Autobahn: 2,19 Km
▪ Distanz zu U --/S Bahn: 1,23 Km
▪ Distanz zum Bus: 0,22 Km

Die perfekte Gelegenheit für eine WG-Neugründung!
Jedes der drei 18 qm-WG-Zimmer hat große Fenster, eines verfügt über eine Loggia zur Südseite.
Die optimal geschnittene Wohnung wurde in 2023 umfassend saniert und modernisiert
▪ Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank und viel Stauraum (wird Mitte Januar eingebaut)
▪ Umfangreiche Ausstattung mit Steckdosen in der gesamten Wohnung
▪ Badezimmer kernsaniert
▪ Modernes Infrarot-Heizsystem installiert
▪ Digitale Thermostate in allen Räumen
▪ Loggia gestrichen
▪ Alle Wände und Decken gestrichen
▪ Alle Holzteile lackiert
▪ Pitchpine Dielen professionell aufgearbeitet
▪ Großen Kellerraum saniert

Es wird eine pauschale Zimmermiete von 560 Euro erhoben. Darin sind alle Nebenkosten außer Strom enthalten.
Mietart: Indexmietvertrag, zu Beginn mit 6-monatiger Mindestmietdauer, danach fester Mietvertrag mit gesetzlichen Kündigungsfristen.

WG-Leben steht im Vordergrund: Wenn du Lust auf WG-Spirit hast und deinen eigenen Stil mit einbringen möchtest, bist du hier genau richtig. Falls du bereits mit zwei weiteren Personen auf WG-Suche bist, schick uns gerne eine Anfrage für euch als Gruppe.