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WG-Neugründung 18 qm-Zimmer | kernsanierte Altbau-Wohnung | 3er WG

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Anzeigennummer: 10730049

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Horner Landstraße
22111 Hamburg Horn
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 65m²
3er WG
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 146kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Dielen

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dieses 18 qm-Zimmer ist Teil einer charmanten & komplett kernsanierten Altbauwohnung aus den 1920 Jahren!
Der Boden ist noch Original (Kiefernholz) und wurde restauriert.
Geheizt wird mit moderner Infrarotheizung von der Decke (alle Wände frei für Möbel etc.), die nicht nur energiesparend ist, sondern auch kostengünstiges Heizen ermöglicht.
Das Zimmer ist unmöbliert, die Küche, Bad und Flurbereich werden möbliert übergeben, für den perfekten WG-Start.

Der grüne Stadtteil Hamburg-Horn liegt im Osten Hamburgs. Wegen der zentralen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, erreichst du Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in nur wenigen Minuten.
Um die Innenstadt Hamburgs zu erreichen, braucht es circa 15 Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahe gelegene Horner Kreisel ist die Anschlussstelle für die Autobahnen A1 und die A24, das Sprungbrett zur Ostsee, oder nach Berlin.
Die schönen, nahegelegenen Parks, Horner Rennbahn, Horner Moor und Horner Park laden bieten einen Entspannten Ausgleich zum City-Life.

DISTANZEN
▪ Distanz nächste Einkaufsmöglichkeit: 0,9 Km
▪ Distanz zur Autobahn: 2,19 Km
▪ Distanz zu U --/S Bahn: 1,23 Km
▪ Distanz zum Bus: 0,22 Km

Die perfekte Gelegenheit für eine WG-Neugründung!
Jedes der drei 18 qm-WG-Zimmer hat große Fenster, eines verfügt über eine Loggia zur Südseite.
Die optimal geschnittene Wohnung wurde in 2023 umfassend saniert und modernisiert
▪ Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank und viel Stauraum (wird Mitte Januar eingebaut)
▪ Umfangreiche Ausstattung mit Steckdosen in der gesamten Wohnung
▪ Badezimmer kernsaniert
▪ Modernes Infrarot-Heizsystem installiert
▪ Digitale Thermostate in allen Räumen
▪ Loggia gestrichen
▪ Alle Wände und Decken gestrichen
▪ Alle Holzteile lackiert
▪ Pitchpine Dielen professionell aufgearbeitet
▪ Großen Kellerraum saniert

Es wird eine pauschale Zimmermiete von 560 Euro erhoben. Darin sind alle Nebenkosten außer Strom enthalten.
Mietart: Indexmietvertrag, zu Beginn mit 6-monatiger Mindestmietdauer, danach fester Mietvertrag mit gesetzlichen Kündigungsfristen.

WG-Leben steht im Vordergrund: Wenn du Lust auf WG-Spirit hast und deinen eigenen Stil mit einbringen möchtest, bist du hier genau richtig. Falls du bereits mit zwei weiteren Personen auf WG-Suche bist, schick uns gerne eine Anfrage für euch als Gruppe.