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1 Zimmer mit Balkon in 2er WG in Hemmingen!
Ad ID: 8814057
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 70m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 165kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1963, Energy efficiency class E
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN
Laminate
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Room
Location
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hemmingen. Über ein paar Treppen gelangen Sie vom Hauseingang in die Wohnung im Hochparterre. Ein Flur führt zur rechten Seite in ein Tageslichtbad, das über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Gleich daneben befindet sich die Küche, mit 2
Küchenzeilen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs liegt das Wohn-Esszimmer, das mit seinem großen Fenster
ebenfalls genügend Licht für ein angenehmes Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit
Südausrichtung und Blick ins Grüne. Last but not least gibt es ein kleines Kinderzimmer oder Homeoffice. Am Haus
wurden bereits einige Sachen renoviert und erneuert, so wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und
das Treppenhaus und die Fassade wurden gestrichen. In der Wohnung wurden die Türzargen und Türen erneuert.
Ansonsten ist die helle Wohnung baujahrsgemäß ausgestattet und bedarf einer Renovierung. Ein großer Kellerraum mit
Tageslicht, zwei gemeinschaftliche Trockenräume sowie eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens runden das Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Für die Außen- und Innenreinigung gibt es einen HMS. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt ganz zentral in der Gemeinde Hemmingen, im Herzen des Strohgäus.
Hemmingen, mit seinen ca. 8.135 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart zwischen
den Autobahnen A 81 und A 8 und hat sich trotzdem seinen ländlichen Charme bewahrt. Über die Strohgäubahn und
deren Anschluss an das S-Bahnnetz sowie mehrere Buslinie ist Hemmingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr
gut erreichbar. Die Strohgäubahn verkehrt werktags im Halbstundentakt zwischen Hemmingen und Korntal, teilweise auch ab Heimerdingen oder Weissach und bis Stuttgart-Feuerbach. Außerdem gibt es die Buslinien 501, 502, 534 und 651, die jeweils in die nächsten größeren Orte fahren, wie Feuerbach, Ludwigsburg und Leonberg. Hemmingen verfügt über eine eigene Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Gemeinsam mit Schwieberdingen wird dort eine Realschule betrieben. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Korntal und Markgröningen, diese können mit Bus oder Bahn bequem erreicht werden. Hemmingen verfügt zudem über eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Restaurants, Cafe`s etc.
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