20qm Zimmer mit Dachbalken und eigenem Bad und "Flur" in moderner Maisonette Wohnung

Die Wohnung liegt in Höhenberg (Kalk) und damit zwischen Kalk, Mülheim, Merheim und Vingst. Die Haltestellen Fuldaer Str bzw. Frankfurter Str der Linie 1 sind etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt, Busse fahren von dort nach Mülheim, Porz und Deutz über Ostheim, Vingst und Humboldt/Gremberg. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 10 Minuten zur TH und etwa 20 Minuten zur Uni. Drei Supermärkte, Post, Apotheke, Bäcker, Kiosk und was man sonst so braucht sind ebenfalls in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem Auto erreicht man unmittelbar ohne Stadtverkehr die A4 und A3.

Mein Name ist Raphael (er/ihm, 30 Jahre alt). Ich fahre gern Fahrrad (Gravel und Trekking) und ich mache Postcrossing. Seit Jahresbeginn ist mein neuestes Hobby meine (zugegeben sehr rudimentäre) Espressomaschine. Ich befinde mich am Ende meines Masterstudiums „Interkulturelle Kommunikation und Bildung" an der Uni. Ich arbeite als Pädagoge/Erwachsenenbildner seit etwa 10 Jahren mal haupt- und mal freiberuflich in der Begleitung von FSJler* und BFDler*innen, also vor allem Leitung von Bildungsseminaren. Das führt auch dazu, dass ich regelmäßig wochenweise unterwegs und nicht in Köln bin.

Für das Zusammenleben wünsche ich mir ein offenes/freundschaftliches Miteinander, bei dem trotzdem jede*r die Menge an Rückzugszeiten und Ruhe haben kann, die subjektiv notwendig ist. Ich sitze gerne bei einem Getränk und/oder Essen mit Menschen zusammen und kann ernsthafte Diskussionen genauso gut wie quatschige Unterhaltungen führen. "Alles kann, nichts muss" und so.
Im Idealfall befindest du dich auch irgendwo zwischen Anfang vom Ende deines Studiums/ Ausbildung und den ersten Jahren deiner Berufstätigkeit.

Du würdest in den Mietvertrag als Hauptmieter*in mit eintreten. Hierfür verlangt die Vermieterin von Berufstätigen die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa (request now) -Auskunft. Bei Student*innen o.ä. analog von einem Elternteil.

Für die Küche und Waschmaschine sowie andere WG-Möblierung wird ein Abschlag von 900€ fällig. Wohnzimmer und der untere Flur der Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet, die selbstverständlich gerne mitbenutzt werden dürfen, aber in meinem Eigentum verbleiben sollen.

In den hier aufgeführten Nebenkosten sind die Nebenkostenpauschale der Vermieterin und die Abschläge für Strom und Gas enthalten. Unter "sonstigen Kosten" habe ich Internet, Rundfunkbeitrag und die vermieterseitig verpflichtende Hausratversicherung aufgeführt. Es kommen also keine weiteren Kosten hinzu.

Ich habe die Wohnung auch als Dreier-WG bewohnt, was aufgrund ihrer Größe problemlos möglich ist (dann fällt halt das gemeinsame Wohnzimmer weg). Aktuell suche ich jedoch nur eine*n Mitbewohner*in, könnte mir aber grundsätzlich vorstellen, dass wir in den Folgemonaten gemeinsam überlegen, eine weitere Person dazuholen, auch, um die Kosten pro Person zu reduzieren. Insofern ist dieses Angebot vielleicht perspektivisch auch für Paare oder zwei Freund*innen interessant.