Neustadt-Süd // Teilmöbliertes Zimmer in 2er WG // 76m²

Die Wohnung liegt zentral in Neustadt-Süd (Komponisten-Viertel) direkt parallel zur Aachener-Straße, wenige Gehminuten vom Rudolfplatz und Aachener Weiher/Grüngürtel entfernt.

Bis zur Haltestelle Moltkestraße (Bahn und Bus) sind es keine 2 Minuten. Weiterhin schnell erreichbar sind der Friesenplatz (Bahnen nach Hauptbahnhof & Ehrenfeld) mit ca. 10 Min. und der Süd- sowie West-Bahnhof mit ca. 15 Min. zu Fuß.

Für das tägliche Leben befindet sich alles direkt in der Nähe und die Ausgehmöglichkeiten sind zahlreich, z.B. Ringe, Belgisches Viertel oder Zülpicher Platz sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar.

Parkmöglichkeiten sind so nah in der Innenstadt in der Tat schlecht bzw. wird ein (Anwohner-)Parkausweis benötigt. Ansonsten lässt sich eine Station entfernt (Universitätsstr.) nahe dem Finanzamt West auch ohne (Anwohner-)Parkausweis ein Auto gut abstellen.

Die Wohnung hat 76qm und ist komplett ausgestattet, lediglich der Kabelanschluss (Unitymedia) ist aktuell nicht aktiv, der DSL-Anschluss bietet jedoch 100 Mbit/s. Das Badezimmer ist klein aber fein und besitzt eine Badewanne. Die Küche hat genug Platz auch für ausgiebiges Kochen. Im großen Wohnzimmer ist ein weiterer, ausziehbarer Esstisch, ein Schlafsofa, Surround-Anlage und Fernseher runden das Ganze ab. Der Balkon ist an das Zimmer deines Mitbewohners angeschlossen.

Ich habe in den vergangenen Jahren mit einem Kommilitonen während des gemeinsamen Studiums hier gewohnt. Die letzten 18 Monate war ein langjähriger Freund mein Mitbewohner, der beruflich bedingt nun ins Ausland zieht. Ich suche für vorerst 6 Monate einen Untermieter mit Wunsch/Option auf ein längere/dauerhafte Wohngemeinschaft.

Das WG-Leben hat sich bisher ausgeglichen und ruhig gestaltet ohne nennenswerte Besonderheiten/Ansprüche. Ich befinde mich noch im Abschluss meines Studiums (Medien- & Kommunikationsmanagement) und arbeite nebenher, aktuell Selbstständig und daher im Home-Office. Ich selbst bin Nichtraucher, wenn sich entsprechend ein weiterer Nichtraucher oder "Wenigraucher" findet, wäre das natürlich schön.

Weitere Fragen/Details werden gerne in einem Kennenlerngespräch geklärt.

Die Mietdauer ist vorerst auf 6 Monate beschränkt. Nach Absprache bzw. beidseitigem Einverständnis wird dies gerne schon innerhalb dieser Zeit verlängert, auch unbefristet oder durch Aufnahme als zweiter Hauptmieter. Es ist keine weitere Untervermietung des Zimmers gestattet.

Bei Interesse stellt euch doch per eMail vor und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Skype-Calls sind möglich, jedoch möchte ich eine Entscheidung anhand eines persönlichen Treffens fällen können.
Sollten Infos fehlen bzw. die ein oder andere Fragen vorab bestehen, versuche ich diese auch gern schon per Mail zu beantworten.

Hinweis: Auf den Bildern ist ein Baugerüst zu sehen, auf Grund einer energetischen Dachsanierung. Die Arbeiten sind mittlerweile jedoch abgeschlossen und das Gerüst wieder abgebaut.