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21 qm - Günstiges Zimmer in 3er WG mit guter Anbindung und ruhiger Lage
Ad ID: 9480831
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Old building
1st floor
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminate
Central heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Elevator
Room
Location
Flatshare
Hallo!
Ich muss leider mein geliebtes WG-Zimmer abgeben, da ich mit meinem Studium zum Ende komme. Meine Möbel möchte ich gern mitnehmen (bis auf den Kleiderschrank, den würde ich für einen symbolischen Zwanni abgeben ;). Zur Besichtigung wirst du wahrscheinlich schon ein ziemlich leeres Zimmer vorfinden.
Das Zimmer ist durch die hohen Fenster sehr hell, auch wenn durch die Nordlage kaum oder kein direktes Sonnenlicht einfällt. Das macht sich vor allem in den Sommermonaten bezahlt! Wenn man tagsüber die Fenster geschlossen hält und Nachts/ Morgens gut lüftet, lässt es sich auch bei Temperaturen jenseits der 30 Grad sehr angenehm aushalten. Einziges Manko ist die Straßenlaterne, die direkt über den Fenstern platziert ist. Meine Vorhänge hatte ich noch vom Vormieter übernommen, aber die halten eher schlecht als recht das einfallende Licht zurück, also solltest du dir ordentliche Jalousien besorgen, wenn es dir zum Schlafen zu hell ist!
Der Router befindet sich im Flur und ich habe ein Lan-Kabel bis zum Schreibtisch verlegt, was du gern übernehmen kannst. Ansonsten ist das Internet mit einer 100er Leitung echt gut und stabil. Ein guter Host lässt dich mit ~55Mb/s herunterladen. Fürs W-Lan haben wir sowohl eine Verbindung mit 2,4 GHz, als auch eine mit 5 GHz eingerichtet. Anbieter ist Kabel Deutschland.
Strom, Rundfunkgebühr und Internet sind in den Nebenkosten enthalten. Allerdings solltest du bedenken, dass du evtl. einen neuen Stromvertrag aushandeln musst, da sich die derzeitigen Veränderungen in der Energieversorgung noch nicht in unseren Kosten niedergeschlagen haben. Die Nebenkosten könnten also evtl. nochmal ordentlich anziehen!
Die Maße sind 3,40m x 6,10m.
Die Lage war für meine Belange bombastisch! Direkt neben unserer Wohnung befindet sich das Hallenbad Mitte mit einer 25m Bahn und Vergünstigungen für Studierende. Die Linie 4 ist über die Haltestelle Menckestraße zu erreichen, die Linien 10, 11 und die Buslinie 90 von der Wiederitzscher Straße und die S-Bahn-Linie 1 und der RB20 vom Haltepunkt Leipzig- Möckern. Alle sind zu Fuß 5min entfernt.
Einen Block weiter beginnt die Parkanlage Rosental, die Teil der Grünzunge ist, welche sich in Nord-Süd Ausrichtung einmal mitten durch Leipzig zieht. Ich selber musste durch mein Studium zum Campus Jahnallee, der mit dieser Lage über den Elsterradweg super mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Und dabei muss man nicht einziges Mal auf einer vielbefahrenen Straße fahren oder eine kreuzen!
Solltest du allerdings ein Auto haben, wird es sehr schwer für dich. Die Parkmöglichkeiten sind mies!
Die Nachbarn sind nett und man lebt sehr ruhig in dem Haus. Freunde einzuladen ist kein Problem, aber von ausschweifenden WG-Partys wirst du leider absehen müssen, da die Vorbewohner mit der Vermietung damit mehrmals ziemlich angeeckt sind :D.
Deine Mitbewohner sind Lara und Nico. Lara studiert Medizin und Nico Jura. Die beiden sind sehr offen, herzlich und gesellig und wir haben uns in der Küche oft verquatscht oder auch mal zusammen gekocht. Es ist aber auch kein Problem wenn man mal sein eigenes Ding machen will: Lara hat durch ihr Studium öfters ziemlich Stress und Nico ist ein Nachtmensch und auch viel unterwegs, dadurch kann man sich auch, wenn nötig, gut aus dem Weg gehen.
Aber am besten du lernst sie selbst kennen! :)
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