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2 WG-Zimmer zentral am Prinzregentenplatz
Ad ID: 10973792
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 56m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, New flatshare
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 69kW h/(m²a), Gas, Building year 1960, Energy efficiency class B
disabled friendly
Multi family house
4th floor
Bathtub
Laminate
Gas heating
2 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das helle und ansprechende 2-Zimmerapartment befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 5 Stockwerken. Vom geräumigen Eingangsbereich erreicht man das Zimmer. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 15 m² und ist durch zwei große Fenster sehr hell. Das Tageslichtbad, die separate Küche sowie die optimale Raumaufteilung, sorgen für viel Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung wird im Zeitraum von Mai bis November untervermietet und hat eine Küche inkl. Spülmaschine.
Objektbeschreibung:
Renoviertes Zimmer in 2er-WG in Altbau, 4. OG mit Aufzug, Zimmergröße ca. 15+19 m², Wohnungsgröße ca. 56 m², Einbauküche, Tageslichtbad, zentrale Lage, gute Anbindung an die Innenstadt U4 Prinzregentenplatz (2 min), Tram- und Buslinien direkt am Haus.
Ausstattung:
Tageslichtbad, Einbauküche, großer Flur mit Essbereich, kleiner Abstellraum mit Regal
Bemerkungen: Energiekosten Strom und Gas und alle anderen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherungen, Steuer werden pauschal abgerechnet.
Haidhausen ist seit Jahren einer der schönsten Stadtteile in München: die zentrale Lage, die durchgehend ansprechende Bebauung und die gute Infrastruktur mit vielen kleinen, alteingesessenen Läden, Restaurants und Kneipen machen das Viertel zu einer begehrten Adresse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Prinzregentenplatz U4 (Richtung Innenstadt in 5 Min.) optimal gewährleistet. Die Station ist 2 min Fußweg entfernt von der U-Bahn und somit sehr zentral angebunden. Weiterhin gibt es eine Tramstation mit Anbindung in die Innenstadt. Die S-Bahn (Ostbahnhof) erreicht man in 10 min mit dem Bus. Alternativ kann man zum Leuchtenbergring in 15 min laufen, wodurch auch der Flughafen mit der S8 gut erreichbar ist.
Beide Zimmer werden neu vermietet für einen befristeten Zeitraum von Mai bis Mitte September.
Es werden zwei Zimmer für den Zeitraum vermietet:
Zimmer 1 mit ca. 15 m² = 575 € + 100 € NK (inkl. Strom und Gas)
Zimmer 2 mit 19 m² = 625 € + 100 € NK (inkl. Strom und Gas)
Im Juni werden in die Wohnung neue Schallschutzfenster inkl. elektrischer Rollläden eingebaut. Hierzu ist kein Auszug erforderlich.
Das Haus wurde 2014/2015 umfassend saniert:
- Haus wurde 2014/15 saniert
- Wärmeisolierung Außenfassade seit 2015
- Gastherme in der Diele (2018)
- Anbau Glas-Aufzug von 2013
Durch die Energieeffizienzklasse B sind die Nebenkosten sehr gering.
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