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Zimmer in WG mit großzügigem Süd-Balkon
Ad ID: 9589572
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 100m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 1960
New building
5th floor
furnished
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein Zimmer ist eines der vier Zimmer in unserer Wohnung,15m² groß und mit so ziemlich allem ausgestattet, dass du brauchst. (Siehe Bilder)
Im möbelliertem Zimmer enthalten sind:
- Bett (140x200)
- Kleiderschrank
- 50" 4K TV
- Drei AOC Gaming (23,6 Zoll) Curved Monitors inkl. Docking Station zur Nutzung für alle Geräte mit einem USB-C Anschluss. Wie auf den Bildern zu sehen, unterstützt selbst ein Surface Pro 7 solch ein Setup. D.h. auch wenn du nur einen Laptop mitbringst, kannst du das Setup wahrscheinlich vollständig nutzen. Perfekt für Home-Office Tätigkeiten oder fürs Gaming, falls genug Rechenpower mitgebracht wird.
- Ein höhenverstellbarer Schreibtisch (70cm-120cm).
- 360° LED Deckenbeleuchtung. Steuerbar über Homeassistant (lokales smart home system). Angesteuert werden können nicht nur alle LEDs auf einmal (beliebige Farbtöne & Dimmung), sondern auch einzelne Bereiche im Zimmer. Bspw. nur überm Bett oder nur über Schreibtisch.
Gemeinschaftliche Nutzung:
- Bad, Toilette, Küche, Süd-Balkon (24 m²)
- Der Zugang zum Balkon über das Kinderzimmer ist praktisch bei jeder Tages & Nachtzeit möglich. Selbst wenn die Kinder da sind, ist das kein Problem.
- Auf dem Balkon haben wir neben dem gemütlichen Sofa, auch noch einer Bierzeltgarnitur und einen Grill und vor allem viel viel Platz. Hier grillen wir auch regelmäßig zusammen mit Freunden und beschränken uns ausschließlich wegen der "mangelnden" Sitzpläte direkt am Tisch auf +/- 12 Leute.
- Auch für Sport-Freaks haben wir alles Mögliche da: von Hanteln, Klimmzugstange und Gewichtsweste bis hin zum Flaschenzug
- Abgesehen davon, gibt's auch noch einiges anderes in der Wohnung zur Mitbenutzung: Kaffeevollautomaten/Espressomaschine, Toaster, Staubsaugroboter, Miniwerkstatt, Regendusche, Glasfaser
- Selbst das, was in unseren Zimmern steht, kannst du gerne mitbenutzen, wenn es von uns gerade nicht gebraucht wird: Musikinstrumente, Mini-Aufnahmestudio, Bücher, Spiele, Xbox & Kinect, etc.
Verkehrsanbindung:
U2 Frankfurter Ring: 1 Min. zu Fuß
Bus 50, 150, 177, 178, 179, N41, X35, X36: 1 Min. zu Fuß
8 Min. zum Hauptbahnhof (U2)
10-15 Min zum TUM Stammgelände (U2)
20-25 Min. zur LMU (U2>U3)
30 Min. zur TUM - Garching (X35/36 > U6)
Im Umkreis von 3-5 Min. zu Fuß findest du fast alles, was das Leben leichter macht:
- Supermärkte: Netto, Edeka, Aldi
- 3 Bäcker
- Papier-, Bürobedarf
- Post: Annahme Pakete und Briefe
- Restaurants: Italienisch, Arabisch, Griechisch
- Metzger
- Friseur
- Optiker
- Orthopädiebedarf
- Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt (sogar direkt bei uns im Haus)
- Apotheke
- Fahrschule
- Banken: Hypo-Vereinsbank, Münchner Bank
- 2 Cafés
In der WG leben
Ivo(23), Dominik (42), Amari (11), Sentire (8)
Die Kinder sind allerdings nur etwa die Hälfte der Zeit bei uns, für gewöhnlich 2-3 Tage am Stück.
In unserer WG legen wir viel Wert auf eine rege Gemeinschaft und suchen daher natürlich jemanden, der ebenso an einem harmonischen Zusammenleben interessiert ist und nichtnur aus Zweck-Gründen ein Zimmer sucht. Dreh- und Angelpunkt unserer Gemeinschaft ist dabei selbstverständlich der große Balkon, auf dem wir gerne zusammen grillen, was trinken oder auch einfach nur gemütlich den Abend verbringen und quatschen.
Da wir die letzten knappen zwei Jahre auch schon eine gemischte WG hatten und damit sehr gute Erfahrung gemacht haben, würden wir für das Zimmer wieder an eine Frau bevorzugen.
Was bringst du mit?
- Du studierst oder hast studiert
- Gute Deutschkenntnisse
- Du kommst mit Kindern klar
Die angegebene Miete versteht sich als warmmiete, all inclusive also. (Internet, Wasser, Strom, etc.)
Damit unsere Zeit nicht verschwendet wird von Leuten die nicht mal den Text der Anzeige gelesen haben, bring bitte das Wort "Einhorn" in dein Nachricht an uns unter. Bonuspunkte für Kreativität ;)
Nochmal deutlich: kein Einhorn -> keine Antwort von uns
Da es uns sehr wichtig ist, jemanden zu finden der von ihrer/seiner Persönlichkeit gut zu uns passt, würden wir dich auch bitten uns in deiner Nachricht an uns, etwas mehr zu dir selbst zu erzählen: Was du gerne machst, was wir wichtig ist (besonders im WG leben), wie du dir das "perfekte" WG leben vorstellst und vor allem auch was dich nach München bringt.
Wichtig:
1) Die zeitlichen Rahmenbedingungen für die Untermiete sind fix.
2) Umso mehr Informationen du uns bereits in deiner ersten Anfrage gibst und umso sympathischer du uns da bist, umso wahrscheinlicher auch, dass wir dir nicht nur Antworten, sondern dich auch Einladen.
3) Wenn schon so simple Dinge wie den Zeitraum für den du mieten möchtest (bzw Bestätigung, dass der angegebene Zeitraum für dich passt) nicht in der ersten Nachricht angibst, können wir uns nicht den Aufwand machen bei dir deswegen nochmal nachzufragen.
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