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helle 1,5 WG-Zimmer mit Balkon + eigenes Bad (geeignet für Paar oder einzeln) in Haus-WG mit Garten direkt am Ostpark
Ad ID: 11487998
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Doppelhaushälfte mit Garten, Terasse und Balkonen grenzt an den Ostpark. Ein geräumiger Keller und eine Garage stehen der gesamten WG zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsfläche von über 60 qm im Erdgeschoss mit geräumiger Küche, großem Wohnzimmer, Eingangsbereich und WC sind anteilig mit in der Miete berücksichtigt und stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde 1997 erbaut und hat einen Architekturpreis gewonnen.
Das freie Zimmer befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und ist ca. 27 qm groß. Eine große Fensterfront mit Balkon (Glasüberdachung, Größe ca. 12 qm) Richtung Osten und Blick auf den Ostpark steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. An das Zimmer ist ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken angeschlossen. Dieses steht auch zur alleinigen Verfügung. Außerdem gibt es eine zweiten gefließten Raum ca. 8 qm, der als Küche, Büro oder auch anderweitig genutzt werden kann.
Großer Raum 27 qm
Kleiner Raum 8 qm
Bad 5 qm
Balkon 12 qm (berechnet wird nur ein Viertel, also 3 qm)
Somit ergibt sich eine Fläche von über 50 qm zur privaten Nutzung, berechnet werden allerdings nur 43 qm.
Wir suchen Pärchen oder Einzelperson. Es handelt sich um eine WG-Neugründung.
Die Kaltmiete umfasst großes Zimmer, kleines Zimmer und Bad. Also das gesamte Dachgeschoss. Ggf. kann der kleine Raum auch mit anderen WG-Mitbewohner*innen geteilt werden und somit natürlich auch die Mietkosten.
Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Bei Einzug von zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten, da mehr verbraucht wird.
Die U-Bahnstation Michaelibad (U5) ist nur 3 Minuten entfernt. Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Ostpark ist direkt angrenzend und bietet für die Freizeit viele Möglichkeiten. Ein Schwimmbad und eine Eislaufzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist eher ruhig, aber durch Öffis und den nahen Mittleren Ring gut angebunden.
Bisher sind bereits die drei Zimmer in 1. Stock vergeben. Dort ziehen Nathalie (25, Physiotherapeutin seit einem Jahr), Esma (21, Studentin an der Hochschule für Fernsehen und Film, Studienanfängerin) und Samuel (24, Student Soziale Arbeit, bald Bachelorabschluss) ein. Wir sind aktive Menschen und haben Lust auf einige gemeinsame Aktionen, schätzen aber auch Privatsphäre. Durch unsere Jobs und Ehrenämter kann es vorkommen, dass wir auch mal für einige Tage verreist sind. Wir haben verschiedene Hobbys im Bergsport und Kreativitätsbereich. Und wir sind offen neue Leute kennenzulernen. Die englische Sprache beherrschen wir flüssig.
Wir suchen daher aktive Leute, die Lust haben mit uns die WG und den Garten zu beleben. Berufstätige und Studierende, Azubis etc. sind gerne willkommen.
Wir suchen Pärchen oder Einzelperson (beides möglich).
Es handelt sich um eine WG-Neugründung.
Vorhanden sind Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank und können mitbenutzt werden.
Wohnfläche 161 qm
Nutzfläche 210 qm
Grundstücksfläche 230 qm
Vermieter verlangen eine Schufa (request now) -Auskunft und eine gedeckelte Bürgschaft über 3 Meitanteile, also ca. 3600 €.
Ggf. sind Gehaltsnachweise ausreichend und dann eine Bürgschaft nicht nötig (Absprache mit Vermieter möglich).
Es handelt sich um ein unbefristetetes Mietverhältnis in einem gemeinschaftlichen Mietvertrag.
Documents required
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 161m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
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- This room is currently rented out
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Gas, Building year 1997
Semi-detached house
2nd floor
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
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