Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!

Offer/Request

Offer All categories Flatshares 1 Room Flats Flats Houses Request All categories Flatshares 1 Room Flats Flats Houses

Guides & Services

Shared Living & Housing Types of Shared Flats Credit Checks & Proofs Schufa itsmydata Letting and Apartment Search 10 Common Questions from Tenants Legal & Safety Tenancy Law Moving & Living Moving Guide Apartment Viewing Rent a Moving Van Utility Cost Statement

For Companies Credit Check Create an Ad

Create Offer Create Request

Help / Contact

Help Center Legal Notice Advertising

Search results

Ruhiges WG-Zimmer in guter Lage von München- Wachtelweg 2, 81827 München - Zi.4

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 12752936

Room size :
10m²

Final rent :
755€

Price

Base rent:

670€

Utilities:

85€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1340€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wachtelweg 2
81827 München Trudering-Riem

Availability

From:

18.02.2026

Online:

14 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Zimmer 4:
Die monatliche Kaltmiete beträgt
Miete: 670€ + 85€ NBK
Gesamt: 755€
Kaution: 1340€
Größe: ca.10m2

Key facts:
- Top renoviertes Badezimmer mit Dusche
* Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine.

* Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

ÖPNV & Mobilität
In der Nähe von Wachtelweg 2 gibt es ÖPNV-Anbindung über Buslinien — die Lage ist insofern verkehrstechnisch gut eingebunden.

Das Wohnviertel liegt in einem Stadtteil mit guter Erreichbarkeit — sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch potenziell mit dem Auto, je nach Bedarf.
neubau kompass

Versorgung & Alltag / Nahversorgung
Direkt am Wachtelweg bzw. im näheren Umfeld existieren laut Verzeichnissen gewerbliche Adressen — u.a. kleine Betriebe und Dienstleister, was auf eine gemischte Bebauung und vorhandene Infrastruktur hinweist.
Das Örtliche

Die Umgebung dürfte erreichbar sein für tägliche Bedürfnisse (Einkaufen, Versorgung, Dienstleister etc.), was eine lebensnahe Wohnlage unterstützt.

Wohnumfeld & Nachbarschaft
Der Wachtelweg gehört laut Stadtplan zu einem kleineren Wohngebiet mit mehreren Häusern.

Es existieren Neubauten bzw. geplante Wohnanlagen im Umfeld (z. B. das „Stadtvillen-Ensemble Wachtelweg“), was darauf hindeutet, dass die Gegend modernen Wohnstandards gerecht wird.
neubau kompass
Die Wohnstruktur scheint ruhig und geeignet für Wohngemeinschaften oder ruhiges Wohnen — eine gute Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit.

Für wen die Lage passt
Die Adresse Wachtelweg 2 eignet sich besonders für:
Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen — z.B. Studierende oder Berufstätige.
Personen, die Wert auf Alltagserleichterung legen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in erreichbarer Nähe vorhanden.
Alle, die modernes, komfortables Wohnen wollen — Neubauten und gut gelegene Wohnungen sind ein Teil der Umgebung.

Das WG-Leben in dieser Wohnung ist geprägt von einem ausgewogenen Miteinander, das sowohl Raum für gemeinschaftliche Momente als auch für persönliche Rückzugszeiten lässt. Hier lebt man nicht nur nebeneinander, sondern bewusst miteinander, ohne dass es dabei zu eng wird – ein respektvoller Umgang und eine offene Kommunikation bilden die Grundlage des täglichen Zusammenlebens.

Jeder Mitbewohnerin bringt seine eigene Lebensweise mit, was das WG-Leben bunt und interessant macht. Unterschiedliche Tagesabläufe, Interessen und Hintergründe werden mit gegenseitigem Verständnis und Toleranz aufgenommen. Gleichzeitig sorgt eine klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten – etwa beim Thema Ordnung oder Putzplan – für einen strukturierten und angenehmen Alltag.

Gemeinsame Aktivitäten entstehen spontan und ungezwungen: sei es ein kurzer Austausch in der Küche, ein gemeinsames Abendessen oder einfach nur ein nettes Gespräch zwischendurch. Niemand ist zu etwas verpflichtet, aber es gibt Raum für Begegnung – ganz so, wie es zur Lebenssituation aller passt.

Die Wohnung bietet mit ihren getrennten Zimmern und den funktionalen Gemeinschaftsflächen ideale Voraussetzungen für eine gut funktionierende Wohngemeinschaft. Das Ziel ist ein Umfeld, in dem sich jede*r willkommen fühlt, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen.

Insgesamt erwartet dich hier ein offenes, angenehmes und unkompliziertes WG-Leben, bei dem man den Alltag miteinander teilt – entspannt, freundlich und auf Augenhöhe.

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

* Gehaltsnachweis
* Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
* ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
* Einkommensnachweis

Documents required

Applicant Portfolio

itsmydata or

SCHUFA

Proof of income

Tenant Self-disclosure

Guarantee

Parental guarantee

Hausratsversicherung wird empfohlen

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

Statistics

Profile check

Facts and figures of the last 7 days

Online since:
Saved as favourite:
Viewed:
Contacts:
Of which answered:
Response time:

Contacted by users

without WG-Gesucht+:

with WG-Gesucht+:

The advertiser requires the following documents:

Complete profile

complete now

Personal information

complete now

SCHUFA

upload now

Proof of income

upload now

Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With WG-Gesucht+ you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.

Activate now