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2 teilmöblierte WG-Zimmer zu vermieten, geeignet für Referendare*innen/ Studierende/ Auszubildende
Ad ID: 6235382
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Basement
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Es handelt sich um zwei Zimmer (18m² und 24m²) in einer Einliegerwohnung (insgesamt etwa 60m²) eines Mehrfamiienhauses, die separat zu vermieten sind.
18m² -Zimmer für ca. 430€ (Kaltmiete + Nebenkosten)
24m² -Zimmer für ca. 450€ (Kaltmiete + Nebenkosten)
In beiden Zimmer befinden sich Balkontüren mit Blick zum Garten, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen.
Beide Zimmer haben Parkettboden und sind teilmöbliert. Es findet sich jeweils ein Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Nachtkästchen in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene kleine Wohnküche, die mit einem Tisch, vier Stühlen, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld mit zwei Kochfeldern eingerichtet ist.
Über einen kleinen Flur, der als Garderobe dienen kann, gelangt man zum ca. 7m²-großen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Norden Neuburgs (Stadtteil Laisacker).
Die zu vermietenden Zimmer befinden sich in einer Einliegerwohnung im Tiefparterre mit eigenem Eingang.
Die Wohnlage lässt sich als sehr ruhig beschreiben.
Mit dem Fahrrad befindet man sich innerhalb weniger Minuten beim Supermarkt, Schulen und in der Stadt.
Außerdem erfolgt ein regelmäßiger Busverkehr in die Innenstadt. Die Haltestelle liegt nur 250m entfernt.
Im Haus wohnt noch die Familie der Besitzerin.
Die zu vermietende Wohnung eignet sich gut für Personen, die ihr Referendariat in Neuburg ableisten bzw. ein Studium/ eine Ausbildung in der Umgebung machen. Innerhalb der letzten sechs Jahre wurden beide Zimmer separat immer an Referendarinnen vermietet, sodass sich eine kleine, freundliche WG ergibt. Jede Person hat ihr eigenes Zimmer. Küche, Bad und Flur werden gemeinsam genutzt.
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden. Die Mietdauer kann je nach Bedarf ein halbes, ein oder auch zwei Jahre betreffen.
Die Höhe der Nebenkosten müssen aufgrund der derzeitigen Energiekrise noch genauer im Mietpreis berechnet werden. Hier folgt eventuell noch eine geringe Anpassung.
Zur Wohnung gehört zwar kein eigener Parkplatz, allerdings finden sich in der Nebenstraße ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Kurzfristiges Parken zum Be- und Entladen vor dem Haus ist allerdings möglich.
Kontakt unter ----/------- (Judith Titze); falls ich nicht sofort telefonisch zu erreichen bin, können auch Nachrichten über WhatsApp hinterlassen werden, ich melde mich dann sobald wie möglich!
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