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[Kopie] +++ traumhafte 5er-WG ERSTBEZUG DIREKT AM SEE +++
Ad ID: 10082394
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 100m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Business People, Workers Only, Trainee, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 240kW h/(m²a), Gas, Building year 1906
Semi-detached house
2nd floor
partly furnished
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
4 neue Wohngemeinschaften mit jeweils 5 Zimmern bezugsfertig ab 01.06.2023
Facts:
- die Wohnungen wurden komplett renoviert und stehen zum Erstbezug bereit
- hochwertige neue Küche mit neuen Elektrogeräten
- neue Teilmöblierung in den Zimmern: Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch mit Stuhl
WE1 EG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: VERMIETET
WE2 1.OG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: VERMIETET
WE3 2.OG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: 10,00 m² für 310€
WE4 3.OG:
Zimmer 1: 10,90 m² VERMIETET
Zimmer 2: 12,80 m² VERMIETET
Zimmer 3: 16,40 m² VERMIETET
Zimmer 4: 14,70 m² VERMIETET
Zimmer 5: 16,00 m² VERMIETET
Alle Mietpreise sind die Nettokaltmieten (+75€ Nebenkosten)
Neben der exklusiven Seelage und der Nähe zum Volkspark Dutzend- teich ergeben sich viele weitere interessante Perspektiven für Ihr Haus.
In der näheren Umgebung sind sämtliche große Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte vertreten - fußläufig nur ca. fünf Minuten entfernt.
Auch verschiedenste Restaurants, Imbisse, Cafés, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nachbarschaft.
Fußballfans kommen zu Fuß in 15 Minuten zum Frankenstadium. Spa- ziergänger und Jogger haben mit dem Volkspark Dutzendteich ideale Bedingungen. Wem das umfassende Freizeitangebot am Dutzendteich noch nicht genug ist, gelangt in einer Minute an eine S-Bahn-Station, mit der man in 10 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht. Von hier aus können Sie viele Arbeits- und Freizeitangebote im gesamten Raum Mittelfranken wahrnehmen.
Weiterhin steht das Viertel auf der Schwelle zu einer vielversprechen- den Zukunft. So entsteht fußläufig nur zehn Minuten entfernt ein völliges
neues Stadtviertel (Luitpoldviertel). Auch wird man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten und mit dem Fahrrad in 7 Minuten an der nagelneuen Technischen Universität Nürnberg sein, die sich derzeit im Bau befindet (ca. 2,6 km entfernt). Diese wird erst die zweite ihrer Art in ganz Bayern sein und als Prestigeprojekt dem Süden Nürnbergs ei- ne enorme wirtschaftliche Dynamik verleihen. Mit ihrem in Deutschland einzigartigem Konzept wird sie völlig neue Maßstäbe setzen.
Die Vorzüge des Standorts lassen sich also wie folgt zusammenfassen: Hervorragend angeschlossen, exzellentes Freizeitangebot und großes Potenzial.
Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Nürnberger eine gute Alternative um hier den Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.
Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.
Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.
ACHTUNG: bei der oberen Bildbeschreibung handelt es sich um Beispielbilder.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/0fb6ec19dc80f2de42dcca611686a650?r=use1
Applicant Portfolio
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
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