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Anzeigennummer: 10082394

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Bayernstraße
90478 Nürnberg Dutzendteich
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 100m²
5er WG
Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 240kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906

Doppelhaus

2. OG

teilmöbliert

Kabel

Parkett, Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

4 neue Wohngemeinschaften mit jeweils 5 Zimmern bezugsfertig ab 01.06.2023

Facts:
- die Wohnungen wurden komplett renoviert und stehen zum Erstbezug bereit
- hochwertige neue Küche mit neuen Elektrogeräten
- neue Teilmöblierung in den Zimmern: Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch mit Stuhl

WE1 EG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: VERMIETET

WE2 1.OG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: VERMIETET

WE3 2.OG:
Zimmer 1: VERMIETET
Zimmer 2: VERMIETET
Zimmer 3: VERMIETET
Zimmer 4: VERMIETET
Zimmer 5: 10,00 m² für 310€

WE4 3.OG:
Zimmer 1: 10,90 m² VERMIETET
Zimmer 2: 12,80 m² VERMIETET
Zimmer 3: 16,40 m² VERMIETET
Zimmer 4: 14,70 m² VERMIETET
Zimmer 5: 16,00 m² VERMIETET

Alle Mietpreise sind die Nettokaltmieten (+75€ Nebenkosten)

Neben der exklusiven Seelage und der Nähe zum Volkspark Dutzend- teich ergeben sich viele weitere interessante Perspektiven für Ihr Haus.
In der näheren Umgebung sind sämtliche große Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte vertreten - fußläufig nur ca. fünf Minuten entfernt.
Auch verschiedenste Restaurants, Imbisse, Cafés, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nachbarschaft.
Fußballfans kommen zu Fuß in 15 Minuten zum Frankenstadium. Spa- ziergänger und Jogger haben mit dem Volkspark Dutzendteich ideale Bedingungen. Wem das umfassende Freizeitangebot am Dutzendteich noch nicht genug ist, gelangt in einer Minute an eine S-Bahn-Station, mit der man in 10 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht. Von hier aus können Sie viele Arbeits- und Freizeitangebote im gesamten Raum Mittelfranken wahrnehmen.
Weiterhin steht das Viertel auf der Schwelle zu einer vielversprechen- den Zukunft. So entsteht fußläufig nur zehn Minuten entfernt ein völliges
neues Stadtviertel (Luitpoldviertel). Auch wird man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten und mit dem Fahrrad in 7 Minuten an der nagelneuen Technischen Universität Nürnberg sein, die sich derzeit im Bau befindet (ca. 2,6 km entfernt). Diese wird erst die zweite ihrer Art in ganz Bayern sein und als Prestigeprojekt dem Süden Nürnbergs ei- ne enorme wirtschaftliche Dynamik verleihen. Mit ihrem in Deutschland einzigartigem Konzept wird sie völlig neue Maßstäbe setzen.
Die Vorzüge des Standorts lassen sich also wie folgt zusammenfassen: Hervorragend angeschlossen, exzellentes Freizeitangebot und großes Potenzial.

Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Nürnberger eine gute Alternative um hier den Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.

ACHTUNG: bei der oberen Bildbeschreibung handelt es sich um Beispielbilder.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/0fb6ec19dc80f2de42dcca611686a650?r=use1