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WG- Zimmer in Einfamilienhaus zu vermieten

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Ad ID: 10260315

Room size :
15m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Kornlupferweg, 4
74254 Offenau

Availability

From:

01.06.2024

To:

01.06.2025

Online:

12.04.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 130m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 39 years and older
Smoking allowed on balcony
Students Only, Female Only, Business People, Workers Only, Varied Age, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

Female/s between 18 and 99 years old

Further details

Demand certificate, V: 10kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2018, Energy efficiency class A+

Detached house

1st floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Satellite

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Own parking lot

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich biete mein Gästezimmer zur Vermietung an.
Das Zimmer hat eine Größe von rund 15m2 und ist voll Möbeliert.
Das große Fenster ist nach Osten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag ein schönes Licht.
Das Zimmer befindet sich in einen Einfamilienhaus welches 2018 neu gebaut wurde.

Das Zimmer ist abschließbar.

Es gehört ein eigenes Bad im EG mit Dusche, WC und Waschtisch zum Zimmer.

Das Haus liegt östlich in Offenau in dem Neubaugebiet Gelber Stein 2. Der Bahnhof mit Stadtbahnanbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Offenau bietet alles für den Bedarf des täglichen Lebens an.
Supermarkt (Lidl), Drogerie (Rossmann), Metzger, Bäckereien, Apotheke, Allgemeinarztpraxis, Massagepraxis, Restaurants, Vereine, Bücherei, Recyclinghof etc sind vorhanden.
Offenau liegt verkehrsgünstig direkt an die B27 angebunden. In der näheren Umgebung gibt es Anbindung an die großen Autobahnen A6, A81

Ortschaften wie Bad Wimpfen, Neckarsulm, Heilbronn sind gut mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Abzüglich meines Schlafzimmers hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von 130m2. Die Nutzfläche beträgt rd. 150 m2

Wohnräume:
Der sonnendurchflutete Wohnbereich sowie die Küche können gemeinschaftlich genutzt werden.
Es steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung (Indukutionsherd, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Thermomix, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank…)

Das große Bad mit Badewanne kann nach Absprache gerne mit benutzt werden.

Nutzräume:
Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Es gibt eine Speißekammer sowie eine Abstell-/ Putzkammer.

Garten:
Der angelegte Garten ist ca 200m2 groß und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein und bietet ganztägigen Sonnenschutz. Ein Whirlpool ist ebenfalls zur Abkühlung vorhanden.

Mit im Haus lebt meine 12 Jährige Hündin.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, welche durch eine Wärmepumpe betrieben wird.
Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer vorhanden.

Internet: 1000 Kabelanschluss ist in den Mietkosten bereits enthalten.

Bei Bedarf kann ein Autostellplatz für 25€ auf dem Grundstück mit angemietet werden oder ein Garagenstellplatz für 60€

Die Kaution ist entweder auf einem Mietkautionskonto zu hinterlegen oder kann durch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Ich möchte gerne längerfristig vermieten, würden den Mietvertrag jedoch erst einmal auf ein halbes Jahr bis Max. 1 Jahr befristen. Wenn alles passt, kann gerne verlängert werden.