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Treffer

WG- Zimmer in Einfamilienhaus zu vermieten

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Anzeigennummer: 10260315

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Kornlupferweg, 4
74254 Offenau
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

frei bis:

01.06.2025

Online:

12.04.2024

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 130m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 39 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Mehrgenerationen, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 18 und 99 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 10kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+

Einfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich biete mein Gästezimmer zur Vermietung an.
Das Zimmer hat eine Größe von rund 15m2 und ist voll Möbeliert.
Das große Fenster ist nach Osten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag ein schönes Licht.
Das Zimmer befindet sich in einen Einfamilienhaus welches 2018 neu gebaut wurde.

Das Zimmer ist abschließbar.

Es gehört ein eigenes Bad im EG mit Dusche, WC und Waschtisch zum Zimmer.

Das Haus liegt östlich in Offenau in dem Neubaugebiet Gelber Stein 2. Der Bahnhof mit Stadtbahnanbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Offenau bietet alles für den Bedarf des täglichen Lebens an.
Supermarkt (Lidl), Drogerie (Rossmann), Metzger, Bäckereien, Apotheke, Allgemeinarztpraxis, Massagepraxis, Restaurants, Vereine, Bücherei, Recyclinghof etc sind vorhanden.
Offenau liegt verkehrsgünstig direkt an die B27 angebunden. In der näheren Umgebung gibt es Anbindung an die großen Autobahnen A6, A81

Ortschaften wie Bad Wimpfen, Neckarsulm, Heilbronn sind gut mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Abzüglich meines Schlafzimmers hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von 130m2. Die Nutzfläche beträgt rd. 150 m2

Wohnräume:
Der sonnendurchflutete Wohnbereich sowie die Küche können gemeinschaftlich genutzt werden.
Es steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung (Indukutionsherd, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Thermomix, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank…)

Das große Bad mit Badewanne kann nach Absprache gerne mit benutzt werden.

Nutzräume:
Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Es gibt eine Speißekammer sowie eine Abstell-/ Putzkammer.

Garten:
Der angelegte Garten ist ca 200m2 groß und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein und bietet ganztägigen Sonnenschutz. Ein Whirlpool ist ebenfalls zur Abkühlung vorhanden.

Mit im Haus lebt meine 12 Jährige Hündin.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, welche durch eine Wärmepumpe betrieben wird.
Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer vorhanden.

Internet: 1000 Kabelanschluss ist in den Mietkosten bereits enthalten.

Bei Bedarf kann ein Autostellplatz für 25€ auf dem Grundstück mit angemietet werden oder ein Garagenstellplatz für 60€

Die Kaution ist entweder auf einem Mietkautionskonto zu hinterlegen oder kann durch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Ich möchte gerne längerfristig vermieten, würden den Mietvertrag jedoch erst einmal auf ein halbes Jahr bis Max. 1 Jahr befristen. Wenn alles passt, kann gerne verlängert werden.