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Tolles Zimmer in der Wüste - frisch renoviert - mit Balkon :-)
Ad ID: 8920623
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Lino/Linoleum
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo liebe/r zukünftige/r Mitbewohner/in!
Hier handelt es sich um eine "WG-Neugründung" in zentraler Lage in der vorderen Wüste.
Dein zukünftiges Zimmer ist 16qm groß, rechteckig geschnitten und verfügt über ein großes Doppelfenster, sodass es schön hell ist.
An Gemeinschaftsflächen verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur, eine große Küche mit hochwertiger, neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. An die Küche grenzt auch ein kleiner Balkon, der im Sommer sicher zum ein oder anderen gemütlichen Abend einlädt.
Ich bin Hauptmieter der gesamten Wohnung und möchte das freie Zimmer gerne längerfristig untervermieten, da ich mich von den vielen Vorzügen eines netten WG-Lebens vorerst nicht trennen möchte...
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt wohnen hier 6 Parteien - überwiegend junge Paare und auch eine Studenten-WG.
Die gesamte Wohnung wurde gerade komplett entkernt und frisch renoviert, sodass sie modern, hell und einladend ist - mit neuen Fußböden, Fenstern, Türen, Heizkörpern und frisch tapezierten Wänden.
Es gibt außerdem ein geräumiges Kellerabteil.
Ich selbst habe in der Wohnung zwei Zimmer - ein kleines Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Natürlich möchte ich mich hier auch mal zurückziehen, aber genauso häufig wird die Wohnzimmertür sicher offen stehen und ich würde mich freuen, hier auch gemeinsam entspannte Abende auf dem Sofa bei einem Wein und Film zu verbringen!
Eine gute, grundlegende Ausstattung der Küche habe ich bereits gekauft, also einen schönen Esstisch, Töpfe, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Auch eine Waschmaschine habe ich neu angeschafft. Für Flur und Bad habe ich mich um eine Garderobe und etwas Stauraum gekümmert. Internet ist ebenfalls bereits vorhanden.
Sicherlich ist noch längst nicht alles perfekt und vollständig, aber das lässt uns auch die Möglichkeit, noch gemeinsame Besorgungen zu machen und die Wohnung noch gemütlicher zu machen! :-) Auch um ein paar Balkonpflanzen und -kräuter würde ich mich perspektivisch gerne kümmern.
Die Wohnung liegt absolut zentral im Herzen der vorderen Wüste in einer gepflegten, jungen Wohngegend. Mit dem Rad und zu Fuß ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig nur eine Minute entfernt. Der nächste Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Parkplätze gibt's auch ohne Bewohnerparkausweis direkt vor der Tür und in allen Nebenstraßen. Besser geht's nicht!
Ich bin Henning, 27, und habe mein Studium in Berlin frisch beendet. Im Oktober bin ich in Osnabrück ins Arbeitsleben gestartet und habe nach längerer Suche den Zuschlag für diese tolle Wohnung bekommen. Nun fehlt mir noch ein Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin! :-)
Ich bin bereits etwas WG-erfahren und suche keine Zweck-WG, sondern eine/n aufgeschlossene/n und gesellige/n Mitbewohner/in, der/die auch mal Interesse an gemeinsamen Koch-/Spiele-/Serienabenden oder anderen Unternehmungen hat. Unter der Woche und gelegentlich am Wochenende werde ich tagsüber arbeiten, sodass du die Wohnung dann eher für dich haben wirst.
Natürlich braucht jede/r mal seine/ihre Ruhe und Zeit für sich, zum Lernen, oder oder ... Rücksicht auf den/die Andere/n sollte also insbesondere unter der Woche selbstverständlich sein und es wäre schön, wenn du nicht jede Nacht zum Tage machen möchtest ;-)
Sauberkeit und Ordnung sind mir wichtig - ich würde mir wünschen, dass es dir ähnlich geht und wir uns regelmäßig und initiativ ums Sauberhalten kümmern. Da alles frisch renoviert wurde, ist dem Vermieter (und auch mir) daran gelegen, dass wir mit der Wohnung sorgsam umgehen - das sollte für dich also auch selbstverständlich sein.
Wenn du dir eine gemeinsame WG vorstellen kannst, schreib mir gerne ein bisschen über dich und auch über deine Wünsche und Vorstellungen vom Zusammenwohnen! Ich freue mich, dich kennenzulernen! :-)
Ob du studierst und/oder arbeitest ist für mich nicht entscheidend - ich würde mich über eine gemischte WG freuen; Hauptsache, die Stimmung ist entspannt und sympathisch! Wenn du magst, schick' gerne ein Foto von dir mit! :-)
Ganz transparent zu den Mietkosten:
Die gesamte Wohnung kostet 630€ kalt, hinzu kommen laut Mietvertrag 160€ für Betriebs- und Nebenkosten inkl. der Vorauszahlungen für Wasser und Heizung. Verträge für Strom und Internet habe ich separat abgeschlossen.
Die Miete habe ich anhand der jeweiligen Wohnfläche fair auf uns beide verteilt:
Für dich liegt die anteilige Kaltmiete bei 250€. Inklusive deines Anteils an den Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, Strom und Betriebskosten sowie am Internetanschluss und Rundfunkbeitrag beträgt deine monatliche Gesamtmiete dann 385€. Am Ende eines Jahres teile ich, verbrauchsabhängig, die Nebenkostenabrechnung unter uns auf.
Alle Vorauszahlungen sind eher großzügig veranschlagt, sodass wir am Ende des Jahres hoffentlich mit einer Rückzahlung rechnen können.
Ich habe für die gesamte Wohnung eine Kaution von 2 Monatskaltmieten hinterlegt. Deine anteilige Kaution liegt somit bei 500€.
Zumindest für die neue Waschmaschine hätte ich gerne einen Abschlag in Höhe von 170€. Natürlich darf von dir die gesamte restliche Einrichtung ebenso mitgenutzt (und gepflegt) werden. Wenn etwas kaputt geht, sollte es natürlich gleichwertig ersetzt werden.
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