Es wird 1 Nachmieter gesucht für unser großes 7er-WG-Haus! 15

Es wird 1 Nachmieter gesucht für unser großes 7er-WG-Haus!
Das Zimmer ist ab sofort beziehbar.
Vermietet wird 1 geschmackvoll möbliertes Einzelzimmer, idealerweise an Studenten, Auszubildende, Berufsanfänger, Pendler und Singles, die ein harmonisches und ruhiges Miteinander bevorzugen.

Zum Angebot gehört eine neue WG-taugliche Einbauküche mit modernen Einbaugeräten für gemütliche Abende.

Ein Highlight ist der große 500 qm Garten, welcher zum Entspannen einlädt.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 60 m2 großen Party-Kellerraum, eine große Waschküche mit Trockenraum, inklusive einer neuen Waschmaschine zur Benutzung für die Bewohner.

Details zur WG:
WG-Gesamtfläche: 210 m²
WG-Größe: 7er WG (verteilt über 2 Etagen)
Bezugsfrei ab sofort

Gesuchtes Geschlecht: männlich oder weiblich
Gesuchtes Alter: von 0 bis 99 Jahre
Anzahl gesuchter Mitbewohner: 1
Rauchen: NICHTRAUCHERHAUS! Im gesamten Haus ist das Rauchen nicht erlaubt.

Haus-/Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss:
Zimmer A: 10 m² vermietet (an Dominic, Alter 26 Jahre)
Zimmer B: 17 m² vermietet (an Charleen, Alter 25 Jahre)
Zimmer C: 25 m² vermietet (an Philipp, Alter 24 Jahre)
Zimmer D: 37 m² vermietet (an Shanice, Alter 28 Jahre)

Dachgeschoss (Mieter ab sofort):
Zimmer E: 17 m² frei, Suche ab sofort, Zimmermiete warm: 495,- EUR
Zimmer F: 17 m² vermietet (an Pascal, Alter 22)
Zimmer G: 34 m² vermietet (an Jasmin, Alter 24)

Zimmermiete (warm!)
E: 17 m² frei, Suche ab sofort, Zimmermiete warm: 495,- EUR
Mit der Zimmermiete sind alle monatlichen Nebenkosten abgegolten (enthalten sind alle Nebenkosten wie: GEZ, Wasser, Strom, Heizkosten, Müllabfuhr, DSL-100 Internet usw.).
Jedes Zimmer inklusive Möbel (Bett, Matratze, Kleiderschrank).

Schreibe uns ein paar kurze Worte über dich - was machst du und wer bist du? :)
Wir wollen jeden von euch kennenlernen, denn wir möchten keine Zweckgemeinschaft sondern eine WG in der sich jeder wohl fühlt und Gemeinschaftlichkeit lebt. Wenn es passt, melden wir uns bei euch und stellen euch das Haus gerne bei einer Besichtigung vor.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren!

Ausstattung:
Das WG-Haus verfügt:

- über eine moderne und sehr wohnliche Einbauküche, inklusive Spülmaschine und 2 große Kühlschränke.
- über eine DSL-100er Leitung von Vodafone. Jedes Zimmer hat einen eigenen LAN-Anschluss. W-Lan ist im ganzen Haus verfügbar.
- über ein großes modernisiertes Duschbad und zwei weitere
modernisierte WC´s auf den Etagen.
- über einen großen Garten zur allgemeinen Nutzung.
- über einen separaten Partyraum im Keller nebst kleiner Bar zur eigenen Gestaltung der Wohngemeinschaft.
- über eine neue Waschmaschine im Keller-Waschraum zur allgemeinen Nutzung.
- über drei Stellplätze.

Alle 7 Zimmer sind modern möbliert und haben einen eigenen TV-Sat Anschluss.
Alle Zimmer sind mit einem separaten Profilzylinder-Schloss abschließbar.

Wichtig:
KEINE Kurzzeitvermietung!
Aufgrund einer 7-er WG, werden vorerst Mietverträge für ein Jahr vereinbart. Die Vermieter sind an ein homogenes WG-Klima interessiert, darum würde jeder WG-Bewohner, der sich in den ersten 12 Monaten adäquat gegenüber seinen Mitbewohnern verhalten hat, im Anschluss auch immer wieder eine Mietverlängerung erhalten. Dies können die WG-Bewohner im Anschluss der ersten 12 Monate selbst mitbestimmen.

Ein Mietvertrag unter 6 Monate kann daher NICHT abgeschlossen werden, da hier keine gewerbliche Kurzzeitvermietung vorliegt.


Über Rösrath/Lage:
Rösrath liegt im Osten direkt an der Stadtgrenze zu Köln- Rath Heumar. Rösrath teilt sich mit Köln Teile der Naturschutzgebiete Königsforst und der Wahner Heide.
Im Stadtzentrum finden ihr Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafes und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken.
Sehr gute Auto-Anbindungen an die A3, A59 Airport und die A4. Mit dem Auto sind es gerade mal 15 min bis zur Kölner Innenstadt und man wohnt trotzdem mitten im Grünen. 5 Minuten fußläufig zum BHF Rösrath-Stümpen und dann noch 13 Min mit der Bahn zum HBF Köln.